Eingebettet in eines der renommiertesten Wohnviertel der Stadt und in einer Phase starker Entwicklung, präsentieren wir eine Immobilie, nur wenige Schritte vom dynamischen Geschäftszentrum der Viale Aldo Moro entfernt und in der Nähe der wichtigsten Kommunikationswege, die mit dem Flughafen, dem Hafen von Olbia und der herrlichen Costa Smeralda verbunden sind. Diese prächtige Residenz zeichnet sich durch ihre eleganten, zeitgenössischen Linien aus, die von einem wunderschönen mediterranen Garten umgeben sind. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die sowohl intern als auch extern miteinander verbunden sind, und umfasst drei unabhängige Wohneinheiten: das Haupthaus auf zwei Etagen sowie ein Studio und eine Zweizimmerwohnung, jeweils mit eigenem Eingang, ideal für die Unterbringung von Freunden oder Mietern. Die Struktur wurde mit dem Fokus auf Vielseitigkeit entworfen und bietet großzügige und gut organisierte Innenräume, die sich perfekt für die Nutzung als kleine Unterkunft wie ein gemütliches B&B oder ein Gästehaus eignen. Alternativ kann es als eine einzige prächtige Familienresidenz erlebt werden, mit Räumen, die der Begrüßung von Gästen gewidmet sind. Die Innenräume sind eine Kombination aus Eleganz und Funktionalität, mit klassischen Oberflächen wie Keramikböden, Granitdetails und Holzfenstern, Elemente, die zusammen eine warme und einladende Umgebung schaffen. Der Garten im Freien, der mit einer Vielzahl von mediterranen Pflanzen bereichert wird, bietet eine private und ruhige Atmosphäre, perfekt, um Momente der Ruhe und Privatsphäre zu genießen, während er nur einen Steinwurf von Dienstleistungen und dem Stadtzentrum entfernt ist. Die Villa setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoß Große Eingangshalle Wohnzimmer mit offener Küche Halbes Bad Doppelzimmer mit Bad und eigener Terrasse Große überdachte Veranda mit Grillplatz
Vordergrund Doppelzimmer mit eigenem Bad Einzelzimmer mit eigenem Bad
Keller: Studio mit Bad Zweizimmerwohnung mit Bad
Annehmlichkeiten: Eigener Garten Bereich BBQ Klimatisierung Gasflasche
Gründe für den Kauf: 1 Ausgezeichnete Investition 2 Strategische Lage 3 Ideal für Familien 4 Zu Fuß in der Nähe von Annehmlichkeiten 5 Schnell wachsender Stadtkontext 6 Nicht weit von der Costa Smeralda entfernt
Maior Capital ist ein Immobilienunternehmen, das sich aus Fachleuten der Branche zusammensetzt, die das Gebiet Nordsardiniens perfekt kennen. Wir beschäftigen uns seit Jahren mit dem Verkauf von Villen, Wohnungen, Bauland und landwirtschaftlichen Flächen, Unternehmen, Hotels und Beherbergungsbetrieben. Professionalität und Erfahrung begleiten Ihren Kauf einer Immobilie auf Sardinien.
Wichtigste Eigenschaften:
245 m² Wohnfläche
N/C
7 Zimmer
DPEN/C
6 Bäder
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Preis 470.000 €
Preis/m²: 1.918,37 €/m²
andere Währung
Referenz:
olv-09-24olbia
Auftragsnummer: OLV-09-24 | Olbia
Agentur: MAIOR CAPITAL
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Olbia, in Olbia-Tempio (Region Sardinien).
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