Elegante Wohnung von 120 qm in ausgezeichnetem Zustand im historischen Zentrum von Montepulciano
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock in einem Gebäude im historischen Zentrum und verfügt über einen doppelten Eingang von der Hauptstraße und eine Seitengasse und genießt die Möglichkeit, einen Parkplatz zu haben. Durch den Haupteingang auf Straßenniveau erreichen Sie die Wohnung mit einer kurzen Treppe, bestehend aus: einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zweiten geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad (das den zweiten Zugang genießt).
Zustand und Ausführung
Die Wohnung wurde gerade mit hohem Niveau und geschmackvollen Oberflächen renoviert. Der Schwerpunkt lag auf der Wiederherstellung der ursprünglichen Materialien wie den prächtigen Balken aus dem neunzehnten Jahrhundert und der Steinmauer des Wohnbereichs aus dem achtzehnten Jahrhundert. Die Badezimmer haben einen schönen hellen und hellen Travertin, die Türen der Wohnung sind alle aus massivem Kastanienholz und in der Küche gibt es schöne Majolikafliesen, die der Umgebung einen Hauch von Farbe verleihen. Alle Putze wurden erneuert, die Armaturen wurden ausgetauscht und hochmoderne Heizkörper installiert, die an ein Hausautomationssystem für das Heizungsmanagement angeschlossen sind. Es gibt auch eine numerische Tastatur mit Kombination, um die Wohnung vom ersten Eingang aus zu betreten.
Mögliche Anwendungen
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Erstwohnsitz für eine kleine Familie oder als Zweitwohnsitz für den Urlaub. Aufgrund seiner Lage in einem der touristischsten Dörfer der Toskana ist es auch perfekt, um in den touristischen Verleihkreislauf aufgenommen zu werden.
Lage und Lebensstil
Die Wohnung befindet sich in einer der Hauptstraßen des historischen Zentrums von Montepulciano und bietet viele Dienstleistungen, die nur wenige Meter zu Fuß erreichbar sind, wie Bars, Restaurants, Postämter und Banken. Es ist daher perfekt, um das Essen und den Wein und die kulturellen Möglichkeiten eines der begehrtesten Dörfer der Toskana in vollen Zügen zu genießen, das zwischen dem Val d'Orcia und dem Valdichiana liegt, andere Zentren wie Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico und Bagno Vignoni sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, zusätzlich zu den Städten Siena, Perugia und Arezzo, die in 40 Minuten erreichbar sind. In 20 Minuten erreichen Sie die Autobahnausfahrten, die das Gebiet entlang der A1-Route verbinden, sowie die Bahnhöfe, die schnelle Verbindungen zu den Städten Rom, Florenz, Siena und Perugia bieten.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
2 Schlafzimmer
DPEN/C
120 m² Wohnfläche
2 Bäder
Einbauküche
4 Zimmer
N/C
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Preis 395.000 €
Preis/m²: 3.291,67 €/m²
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Referenz:
7221
Agentur: Carratelli Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Montepulciano, in Siena (Region Toskana).
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