Allgemeine Beschreibung
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Aus Datenschutzgründen sind die Adresse und der Zeiger in der Karte rein indikativ und entsprechen nicht genau der Lage der Immobilie, auf Anfrage geben wir alle NOTWENDIGEN Informationen.
In der toskanischen Maremma, in der Gemeinde Magliano in der Toskana, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und eine 15-minütige Fahrt vom Meer und Grosseto entfernt, bieten wir den Verkauf dieser Villa von ca. 230 Quadratmetern kostenlos auf 4 Seiten mit direktem Zugang von einer asphaltierten Straße und mit einem eindrucksvollen Blick auf die umliegende Landschaft. auf den Hügeln des Naturparks der Maremma und am Meer (Höhe 260 Meter über dem Meeresspiegel).
Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, von denen eine als Herrenhaus (erster Stock) und die andere als Gästehaus (Erdgeschoss) genutzt wird.
Die private Residenz besteht aus einer Eingangshalle, einem Doppelwohnzimmer, einer Küche mit Tisch für 6 Personen, einem Kamin für Ofen oder Kamin, einem französischen Fenster, das zu einer Verandaterrasse führt, die derzeit als Waschküche genutzt wird, einem Schlafbereich mit zwei großen Schlafzimmern von jeweils 16 Quadratmetern (beide mit Parkett), einem Hauptbadezimmer mit Badewanne und einem zweiten Badezimmer mit Dusche. Diese Ebene wird durch eine große Panoramaterrasse mit Blick auf den Monte Argentario und die Insel Giglio vervollständigt.
Das Ferienhausgeschäft ist sehr gut etabliert und besteht aus einem offenen Raum mit Küche (renoviert im Jahr 2019) und einem Wohnzimmer mit Steinkamin Der Schlafbereich, komplett mit Parkett, besteht aus vier Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, für insgesamt 10 Betten. Draußen gibt es eine geräumige Glasveranda im Innenhof, auf der die Gäste Mahlzeiten einnehmen können, und eine große Sonnenterrasse mit einem kleinen Swimmingpool und Grünflächen mit Obstbäumen. Das Anwesen umfasst ein großes, potenziell bewohnbares Dachgeschoss (Dachgeschoss) mit einem separaten Eingang von außen (aber im ersten Stock kann eine Innentreppe geschaffen werden) auf der Rückseite des Gebäudes, einen Graben, der als Keller genutzt wird, und einen Garten mit einem großen Schuppen zur Aufbewahrung von Werkzeugen.
Das Anwesen ist an das Aquädukt Fiora, die städtische Kanalisation und das Stromnetz angeschlossen. Die Heizung ist auf beiden Etagen unabhängig und wird über einen unterirdischen Tank für Flüssiggas betrieben. Demnächst wird eine 5-Kilowatt-Photovoltaikanlage mit einer Batterie als Speicher installiert. Der Preis beinhaltet Möbel und die gesamte Ausrüstung für die Durchführung der Unterkunftsaktivität.
Es ist zweifellos ein interessantes Objekt für eine große Familie oder zwei Familien oder eine ausgezeichnete Investition, die durch die Kombination von Wohnraum + Unterkunft dargestellt wird, für diejenigen, die eine unabhängige Beschäftigung suchen (sie kann auch ohne Umsatzsteuer-Identifikationsnummer durchgeführt werden) und gleichzeitig eine Wohnlösung in der Ruhe der Landschaft, ohne von wesentlichen Dienstleistungen isoliert zu sein (alles zu Fuß erreichbar).
Wichtigste Eigenschaften:
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230 m² Wohnfläche
N/C
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10 Zimmer
DPEN/C
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6 Bäder
Preis 410.000 €
Diese Immobilie steht auf unserer Seite nicht mehr zum Verkauf
Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
1514
Auftragsnummer: 1514
Agentur: Asip s.a.s. di Maurizio Bolognini e C.