Dieses Anwesen mit einzigartigem Charme befindet sich in Panoramalage in den sanften Hügeln des Chianti. Um es zu erreichen, nehmen Sie eine kurze unbefestigte Straße und etwa 300 Meter Privatstraße, die Ihnen absolute Privatsphäre ermöglicht.
Obwohl das Bauernhaus im Laufe der Zeit mehrere Umgestaltungen durchlaufen hat, hat es seinen Charme unverändert bewahrt. Es stammt aus dem Jahr 1200 und war ursprünglich ein Wachturm, der während der Zusammenstöße zwischen Florenz und Siena genutzt wurde, und wurde später zum klassischen Landhaus. Um es von besonderem Charme zu machen, ist der große Innenhof mit großen Veranden, um den herum sich das gesamte Anwesen mit verschiedenen Zugängen entwickelt.
Beim Betreten finden wir eine große Eingangshalle, eine schöne Küche mit großem Kamin und direktem Zugang zur überdachten Loggia, ideal für Abendessen oder Mittagessen im Freien, sowie einen großen Abstellraum / Waschküche. Wenn man ein paar Stufen hinuntergeht, gelangt man in einen entzückenden Steinkeller. Im anderen Flügel befindet sich der Wohnbereich mit einem großen Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin und einem großen Wohnzimmer mit großen Fenstern, die sich direkt zum Pool hin öffnen. Die Oberflächen sind sehr charakteristisch, mit einem schönen handgefertigten Terrakottaboden, den Innentüren aus den alten Weinfässern und den Böden mit freiliegenden Balken und Sparren.
Über die Holztreppe erreichen wir den Schlafbereich, in dem sich ein großes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Whirlpool befindet. Der Raum ist dank der fünf Fenster sehr hell und bietet direkten Zugang zum Innenhof. Es gibt auch drei weitere Doppelzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und einen Kleiderschrank, der in ein zusätzliches Bad umgewandelt werden könnte.
Das Anwesen ist umgeben von fast 18 ha Land, teilweise Garten, Wald, Olivenhain und ca. 2,70 ha Chianti Classico Weinberg. Der private Swimmingpool mit atypischer Form befindet sich in einer ausgezeichneten sonnigen Lage mit herrlichem Blick auf die Weinberge. Im Inneren des großen Gartens, der das Anwesen auf allen vier Seiten umgibt, gibt es mehrere Bereiche, die speziell für die Entspannung konzipiert sind und die Möglichkeit bieten, vollständig in die entspannenden Klänge der Natur einzutauchen und Momente absoluter Ruhe zu genießen. Das Anwesen umfasst eine vollständig zu restaurierende Ruine, die zu einem schönen Nebengebäude für Gäste oder Servicepersonal werden könnte.
Die nächste Stadt ist ca. 3 km entfernt; Hier finden wir alle wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Bars, verschiedene Restaurants, Apotheken, ein medizinisches Erste-Hilfe-Zentrum, Geldautomaten, Grund- und Sekundarschulen, Busse usw.
Das historische Zentrum von Florenz ist in etwa 40 Minuten leicht zu erreichen und bietet Zugang zu allen für die Stadt typischen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, einschließlich des Flughafens, des Hochgeschwindigkeitsbahnhofs und der Einkaufszentren. Darüber hinaus ist der Flughafen Pisa nur anderthalb Stunden entfernt, was die Reisemöglichkeiten und internationalen Verbindungen weiter ausbaut.
Wichtigste Eigenschaften:
600 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Wandschränke
1,8 Hektar Grundstück
4 Bäder
DPEN/C (370)
Keller
Einbauküche
15 Zimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
Kamin
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Preis 2.500.000 €
Preis/m²: 4.166,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
W-02T17X
Agentur: Engel & Völkers Siena
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Greve in Chianti, in Florenz (Region Toskana).
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370
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Geringer Treibhausgasausstoß
NC
Hoher Treibhausgasausstoß
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NB: nicht berechnet)
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