In Gignese, auf den Hügeln des Lago Maggiore, nur wenige Kilometer von Stresa entfernt, steht eine elegante historische Villa aus den 40er Jahren zum Verkauf. Zunächst einmal befindet es sich neben dem historischen Zentrum von Gignese, mit einem Park von fast 2.500 Quadratmetern, der teilweise mit Rasen und teilweise bepflanzt ist. Diese Besonderheit macht es auch für die Nutzung als Erstwohnsitz interessant. Insbesondere der Park zeichnet sich durch eine üppige Bepflanzung aus. Tatsächlich gibt es jahrhundertealte Rhododendronpflanzen und Azaleengruppen. Die Villa erstreckt sich neben dem Keller über drei Etagen. Die historische Villa zeichnet sich durch große Innenräume aus, sie muss komplett renoviert werden. Eine Volumenerhöhung ist zulässig. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine große Küche, ein Esszimmer ebenfalls mit Kamin und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich vier große Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der zentrale Korridor führt zu einer angenehmen Terrasse mit Panoramablick auf Gignese und das Tal. Die Böden der Schlafzimmer und des Wohnzimmers sind aus originalem Parkett. Im zweiten Stock, im Dachgeschoss, befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Schränke. Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller, eine Waschküche und ein Heizraum. Dieser Plan muss konsolidiert und umstrukturiert werden. Die Villa verfügt über eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, insbesondere genießt sie von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Dadurch sind die Innenräume der Villa dank der zahlreichen großen Fenster sehr hell. Die Villa ist eine interessante Einkommenslösung. Tatsächlich kann es in drei Wohnungen aufgeteilt oder auch als Ferienwohnung genutzt werden. In der Gemeinde Gignese befindet sich der historische 18-Loch-Alpengolfclub. Es ist von der Villa zum Verkauf aus leicht zu erreichen. Die Auffahrt zur Autobahn, die Mailand, Genua und die Schweiz in die andere Richtung verbindet, ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Alle in diesem Datenblatt enthaltenen Daten (z. B. Preis, Lage, Gebiet, Fotos und mehr) sind indikativ und haben keinen vertraglichen Wert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Wichtigste Eigenschaften:
572 m² Wohnfläche
4 Bäder
1 Balkon
Ohne direkte Nachbarschaft
8 Zimmer
N/C
Keller
Ausrichtung Süden
8 Schlafzimmer
DPEN/C
Kamin
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VorherigeNächste
Preis 310.000 €
Preis/m²: 541,96 €/m²
andere Währung
Referenz:
t808
Agentur: Papurello Francesco
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Gignese, in Verbania (Region Piemont).
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