Auf der Spitze eines Hügels über dem Varese-See, im Dorf Oltrona al Lago gelegen, sind wir stolz darauf, ein spektakuläres historisches Anwesen zum Verkauf anbieten zu können, das aus mehreren Villen besteht, umgeben von einem privaten Park von 25.000 m², mit privatem Zugang zu einem großen Zitronenhain und dem See und komplett mit einem großen Weinkeller und zahlreichen anderen Räumen.
Das zu restaurierende Anwesen hat einen großen historischen Wert und einen edlen Wert, wie die zahlreichen Wappen im Inneren bestätigen. Das Haupthaus, das im siebzehnten Jahrhundert erbaut wurde, ist sicherlich von großem historischem Interesse und einige seiner ältesten Elemente stehen unter dem Schutz der italienischen Abteilung der Schönen Künste.
Diese Residenz, die sicherlich prestigeträchtig und groß genug ist, um eine internationale Kundschaft anzuziehen, hat eine der besten Lagen am Varese-See und ist perfekt mit Mailand, dem Lago Maggiore und der Schweiz verbunden.
Die Renovierung, die notwendig ist, um dieses Herrenhaus wieder in seinen ursprünglichen Glanz zu versetzen, umfasst die Notwendigkeit einer allgemeinen Instandhaltung, eine Verbesserung des Poolbereichs, eine Modernisierung aus Energie- und Verbrauchssicht und eine bessere Isolierung der Seestraße, die Varese mit der Region Maggiore verbindet. Das Zitronenhaus, sicherlich eines der bekanntesten Elemente des Anwesens, ist ebenfalls renovierungsbedürftig.
Als eines der ältesten und bekanntesten Häuser der Provinz sind wir der festen Überzeugung, dass dieses wunderbare Anwesen nach der Renovierung ein einzigartiges Prestige in Bezug auf Privatsphäre, Historizität und Lage genießen wird.
Dank ihres atemberaubenden Blicks auf den See und ihrer Struktur, die bereits in mehrere Gebäude unterteilt ist, könnte die Villa Filanda von besonderem Interesse für Investoren sein, die hier eine hochwertige Unterkunft, ein Spa oder ein Resort eröffnen möchten, das seinen Kunden ein vollständiges Eintauchen in die Atmosphäre der sieben Seen und einen privaten Zugang zum Wasser garantiert.
Ort:
Die Stadt Varese liegt 10 Autominuten vom Tor entfernt. Der See ist drei Gehminuten entfernt und kann über einen privaten Tunnel erreicht werden, der unter der Straße verläuft. Der Lago Maggiore ist 15/20 Minuten entfernt, während der Ortasee eine halbe Autostunde entfernt ist. Die Auffahrt zur Autobahn, die Varese mit Como, Mailand, Busto Arsizio und Gallarate verbindet, ist fünf Minuten entfernt und garantiert eine schnelle Fahrt in diese Städte, die alle innerhalb von 45 Minuten erreichbar sind. Lugano ist eine Stunde entfernt, während die Schweizer Grenze eine 20-minütige Autofahrt entfernt ist.
Geschichte von Varese:
Diese Stadt ist die Hauptstadt des Voralpenraums. Dank seiner Lage bietet es im Vergleich zu Mailand ein milderes Klima und aus diesem Grund wurde es ab dem achtzehnten Jahrhundert buchstäblich von den berühmtesten Mailänder Familien kolonisiert, die die Stadt als privilegierten Urlaubsort wählten. Die Provinz Varese zeichnet sich durch das Vorhandensein von sieben Seen und ihre Nähe zur Schweiz und zu den Alpen aus. Viele der besten Beispiele der Jugendstilarchitektur in ganz Italien befinden sich auf seinem Territorium. Bis heute ist Varese ein verstecktes Juwel im Vergleich zum internationalen Massentourismus, obwohl es zahlreiche Unesco-Stätten bietet, darunter den wunderschönen Sacro Monte. Der internationale Tourismus in diesem Bereich nimmt jedoch zu, vor allem dank der verbesserten Sichtbarkeit, die vor allem durch die renommierte Europäische Schule gewährleistet wird, die ein höheres Bildungsniveau in mehreren Sprachen garantiert. Varese war auch schon immer eine der am besten angebundenen Städte Italiens, wie die gleichnamige Autobahn beweist, die die Gartenstadt mit Mailand verbindet und vor 100 Jahren als erstes Beispiel für eine Autobahn in Italien eröffnet wurde. Der internationale Flughafen Mailand Malpensa befindet sich in der Provinz Varese und ist vom Stadtzentrum aus in 25 Minuten mit dem Auto leicht zu erreichen.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
20 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
10 Parkplätze
Kamin
Wächter
Separate Einbauküche
3120 m² Wohnfläche
10 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres renovierungsbedürftig
Terrasse
4 Parkplätze (Garage)
Aufzug
Alarm
3 Hektar Grundstück
10 Bäder
DPEG (180)
4 Balkons
Keller
Wandschränke
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 4.100.000 €
Preis/m²: 1.314,10 €/m²
andere Währung
Referenz:
villafilanda
Agentur: Bossi Real Estate est.1885
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Gavirate, in Varese (Region Lombardei).
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