Sofioter Kloster von 1500 mit Schwimmbad und Spa, Cortona, Arezzo Toskana Bauernhaus mit altem Kloster und 14 Zimmern, Restaurant, Spa mit Hallenbad, Park mit Außenpool, zu verkaufen in Cortona, Arezzo. An der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, nur 6 km von Cortona entfernt, eingebettet in das Val d'Esse und umgeben von Wäldern, Weiden und Feldern, Bauernhof von über 11 Hektar Land mit Olivenhain, Weinberg, Weide und Wäldern, wo ein Kloster von 1500 mit eindrucksvollen historischen Elementen und großem Prestige mit rauen Steinfassaden steht, charakteristische antike Holzfenster und -türen, Räume mit Wänden und Decken, die vom Meister Eugenio Lucani und seiner Schülerin Silena Gallorini mit Fresken bemalt wurden. Fachmännisch restauriert, unter Beibehaltung der ursprünglichen Struktur und in eine perfekte Residenz für touristische Gastfreundschaft und um die toskanische Landschaft zu erleben, beherbergt es heute einen Wohnbereich mit Restaurant und Pergola-Bereich im Freien, ein Wellnesscenter mit Fitnessraum und vier Suiten. Zwei Hütten auf einer Ebene beherbergen die weiteren sechs Suiten, alle mit Wohn- und Badezimmern, die mit natürlichen Beschichtungen und vollwandigen Duschen ausgestattet sind. Der Park ist teilweise mit Wegen und Treppen gepflastert, die zu den verschiedenen Ecken des Gartens führen, einer eleganten Glaskonstruktion mit beheiztem Pool, einem Außenpool, einem Outdoor-Sportzentrum mit Geräten zum Üben von Workout und Cross Fit, einem Spielplatz für Kinder und einem Gemüsegarten. Auf dem Hofgelände befinden sich verschiedene Gehege, Lagerhallen und Abdeckungen für Pferde und für die Zucht von Hoftieren. Der Weinberg wird mit Sangiovese, Merlot und Syrah bewirtschaftet und ist in zwei verschiedene Parzellen unterteilt, den historischen Weinberg und eine neue Anlage, die sich im Bau befindet. In einer bezaubernden Privatlage, aber nicht weit von Dienstleistungen entfernt, mit offenem Panoramablick, ist das Convento Sofia ein Bauernhaus voller gewinnender Elemente, um Veranstaltungen, Zeremonien und Feiertage im Namen des Friedens und des toskanischen Landlebens zu veranstalten. Für die Verarbeitung von Milch aus der eigenen Schafzucht entsteht eine Molkerei.
OBJEKT Ref: COR1731 Wo: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana Typ: Bauernhof von ca. 11 Hektar (27,2 Acres) mit Agrotourismus- und Gastronomielizenz, Außenpool, Spa-Center mit beheiztem Schwimmbad, Herrenhaus auf drei Ebenen mit 3 Suiten, zwei Nebengebäude mit 6 weiteren, Bauernhof mit Box für Hoftiere verschiedene Ställe für Futter, Pferde, Lager, Pavillon, Technikraum Nebengebäude: zwei Nebengebäude von insgesamt 210 Quadratmetern mit 6 Pergola-Suiten im Freien für ein Restaurant von 140 Quadratmetern, Raum für Hallenbad 80 Quadratmeter, Schuppen 293 Quadratmeter, Technikräume 98 Quadratmeter Baujahr: 1500 Jahr der Renovierung: 2001 Konditionen: ausgezeichnet Garten: Park von ca. 3500 Quadratmetern mit Trimm-dich-Pfad mit 16 Werkzeugen zum Üben von Work-Out & Cross Fit, Spielbereich für Kinder Land: ca. 11 Hektar (27,2 Acres), davon ca. 4 Hektar (10 Acres) Olivenhain, davon ca. 1,6 Hektar (4,5 Acres) Weinberg. Die Pflanzendichte pro Hektar liegt zwischen 3.900 und 5.000 Rebstöcken. Die Weinberge sind ein einfaches und teilweise gesporntes Spalier (Guyot). Die vorhandenen Rebsorten sind hauptsächlich Sangiovese (84%) und ein kleiner Teil Merlot (8%) und Syrah (8%) Zucht: zertifizierte Cinta Senese Schweine, Schafe und Hoftiere Schwimmbad: ein Hallenbad von 4x4m in einem Glasgebäude von 80 Quadratmetern mit auf 37 ° erhitztem Wasser, ausgestattet mit einem brandneuen, völlig natürlichen Reinigungssystem, basierend auf Sauerstoff, Farbtherapie und Whirlpool Außenpool 14x8m Chlor
Wichtigste Eigenschaften:
1361 m² Wohnfläche
N/C
25 Zimmer
DPEN/C
16 Bäder
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Preis 2.200.000 €
Preis/m²: 1.616,46 €/m²
andere Währung
Referenz:
cor1731
Auftragsnummer: COR1731
Agentur: Apolloni & Blom
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Cortona, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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