Naturpark Conero.
Immobilienkomplex namens Villa Ferretti, Fläche des Gebäudes von ca. 2.100 Quadratmetern, entwickelt auf 3 Ebenen, sowie mehr als 1.000 Quadratmeter angrenzendes Grundstück.
Immobilieninvestition von historischer/kultureller Relevanz.
Genehmigungen für die Ausführung von Arbeiten, die bereits genehmigt und eingereicht wurden.
Steuererleichterungen und nicht rückzahlbare Kredite von absoluter Bedeutung.
Kurz vor der alten Burg von Varano, einer der Burgen, die Ancona im Süden umgaben, erhebt sich diese mächtige Residenz von großem historischem Interesse.
Das Hotel liegt im Herzen des Regionalparks Conero, nur wenige Minuten vom bezaubernden Strand von Portonovo und 5 Kilometer vom Zentrum von Ancona entfernt.
Sie umfasst drei unterschiedliche historische Perioden. Der älteste Teil stammt aus dem Ende des 15. Jahrhunderts.
Derzeit ist der gesamte Gebäudekomplex von kulturellem Interesse im Sinne von Art. 12 des Gesetzesdekrets 42/2004 im Anschluss an die Bestimmung der Regionaldirektion für Kulturerbe und Landschaft der Region Marken.
Das Projekt besteht aus 13 Immobilieneinheiten, die bei der N.C.E.U. registriert sind. Von Ancona auf Folio 99, Partikel 227. Legitimiert wurde dies durch eine befürwortende vorherige Stellungnahme der Superintendentur der Region Marken (prot. Sabap vom 10.08.2021 n.18370) und eine nachfolgende SCIA.
Der beredteste Ausdruck der durchzuführenden Restaurierungsarbeiten ist das Projekt: zwei getrennte Körper, Gebäude A und Gebäude B, die durch die Verbindung der Galerien im Erdgeschoss und des Obergeschosses, die die Räume bedienen, in der Höhe verbunden sind.
Das Projekt dient der Restaurierung und konservativen Sanierung mit dem Ziel, den monumentalen Komplex für Wohnzwecke zu refunktionalisieren, was durch den Bau von privaten Parkplätzen für die gebauten Immobilieneinheiten abgeschlossen wird.
Das Projekt hat eine befürwortende vorherige Stellungnahme (gemäß Gesetzesdekret Nr. 42 von 2004) von der Superintendentur der Marken (Prot. Sabap vom 28.10.2022 Nr. 11829) und unterliegt der Baugenehmigung von Cilas (Verfahren Nr. 10.02.2023), die bei der Gemeinde Ancona eingereicht wurde.
Die bereits erhaltenen Genehmigungen und Genehmigungen ermöglichen es Ihnen, ohne weitere Genehmigungen sofort mit der Arbeit zu beginnen und Steuererleichterungen, nicht rückzahlbare Kredite und Hypotheken zu einem subventionierten Zinssatz in Anspruch zu nehmen, wodurch die Investition zu einer Rentabilität von absolutem Wert wird!
Für weitere Informationen und Anfragen stehen wir Ihnen weiterhin zur Verfügung.
Bis bald!
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
26 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres renovierungsbedürftig
Esszimmer
2100 m² Wohnfläche
26 Bäder
DPEN/C
2100 m² Grundstück
N/C
13 Parkplätze
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Preis 1.500.000 €
Preis/m²: 714,29 €/m²
andere Währung
Referenz:
110598
Auftragsnummer: 13934
Agentur: Simonetta Della Donna
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Ancona, in Provincia di Ancona (Region Marken).
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