In einer der charakteristischsten Landschaften der Toskana, zwischen dem Val d'Orcia (Unesco-Weltkulturerbe) und dem Val di Chiana, in einem einzigartigen ökologischen, historischen und kulturellen Kontext steht dieses schöne renovierte Bauernhaus, das in 5 komfortable Apartments unterteilt ist und sofort bewohnt werden kann. Das Anwesen besteht aus einem Hauptbauernhaus von ca. 350 Quadratmetern und einem angrenzenden Nebengebäude von ca. 100 Quadratmetern. Die erste Wohnung von ca. 60 Quadratmetern ist aufgeteilt in ein herrliches und helles Wohnzimmer mit Essbereich, 2 Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine charakteristische überdachte Terrasse mit Grillplatz. Die zweite Wohnung von 60 Quadratmetern besteht ebenfalls aus einer Küche, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, 2 Doppelzimmern und 1 Badezimmer mit Dusche. Die dritte Wohnung mit der gleichen Größe wie die vorherigen ist aufgeteilt in eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, 2 Doppelzimmer und 2 Badezimmer. In der vierten Wohnung, von ca. 55 Quadratmetern finden wir einen Eingang mit Essbereich und Küchenzeile, 2 Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die fünfte und letzte Wohnung von 90 Quadratmetern ist durch einen Eingang zugänglich, von dem aus Sie zu einem hellen und großen Essbereich gelangen, wo Sie gesellige Momente mit Familie und Freunden verbringen können, eine Küche, 2 Doppelzimmer und 2 funktionale Badezimmer mit Dusche. Um das Anwesen zu vervollständigen, ist ein Park von etwa 20 Hektar von einem schönen Panorama-Pool verschönert, von dem aus man einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft bewundern kann. Das Bauernhaus stammt ursprünglich aus dem achtzehnten Jahrhundert und wurde in den 90er Jahren fein renoviert, inspiriert von den Werten der toskanischen Tradition. Das Anwesen ist sofort bewohnbar, verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen und ist korrekt an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Die Wasserversorgung wird durch den Anschluss an das städtische Aquädukt gewährleistet und die Heizung ist LPG. Die Energieklasse ist G.
Das Bauernhaus wurde 1994 mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Die Fassaden sind aus freiliegendem Stein, typisch für toskanische Landhäuser, während die Böden aus Terrakotta sind.
Il Bacio del Sole ist eine herrliche private Residenz mit allem Komfort ausgestattet, in der Nähe aller Dienstleistungen und der schönen Stadt Sarteano und ist daher ideal sowohl als private Residenz als auch als Zweitwohnsitz. Es eignet sich auch hervorragend, um Einnahmen im Kreislauf der touristischen Vermietung zu erzielen.
Das Anwesen befindet sich in Sarteano, in der Toskana, einem charakteristischen Dorf zwischen dem Val di Chiana und dem Val d'Orcia, das über alle Dienstleistungen verfügt. Die Lage der Unterkunft ist sehr strategisch, da sie nur 4 km von der Autobahnausfahrt Chiusi-Chianciano Terme entfernt ist. Im Nachbarort Chiusi befindet sich der Bahnhof, von dem aus Sie schöne Städte wie Siena, Florenz und Rom mit dem Zug erreichen können. In der Umgebung gibt es viele Museen, die den Etruskern gewidmet sind: Diese Zivilisation wählte diese Gebiete, um zu wachsen und sich zu entwickeln. Sie erreichen das Haus über einen Feldweg von ca. 2 km in gutem Zustand.
Die Great Estate Group führt eine technische Due Diligence für jede Immobilie durch, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wurde, wodurch wir die städtische und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail kennen können. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
Die Immobilie ist auf eine natürliche Person / en registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten von privat).
Wichtigste Eigenschaften:
512 m² Wohnfläche
10 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
22,94 Hektar Grundstück
6 Bäder
DPEN/C
15 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 2.650.000 €
Preis/m²: 5.175,78 €/m²
andere Währung
Referenz:
4351
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Sarteano, in Siena (Region Toskana).
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