Eine Immobilie wie diese macht das Glück nicht von einer, sondern von zwei Familien: Sie ist groß genug, um es zwei Familien zu ermöglichen, nahe beieinander zu leben, aber dank der Anordnung und der Aufteilung der Räume ermöglicht es Ihnen, dies auf völlig unabhängige Weise zu tun.
Es ermöglicht Ihnen, den großen Garten mit Rasen, den Pool, den Pavillon im französischen Stil oder alle außergewöhnlichen Einrichtungen dieser Villa zu genießen, ideal für schöne Momente zwischen einer Poolparty und einem Grill unter den Sternen. Aber dank der vom Vermieter persönlich gestalteten Räume können Sie Privatsphäre, Freiheit und eine getrennte Verwaltung der beiden Einheiten wahren, so sehr, dass das zweite Zuhause, wenn es nicht von Ihren Familienmitgliedern bewohnt wird, auch zum Einkommen gebracht werden kann.
Die Hauptvilla
Vom Eingang (Fußgänger und Auto) unabhängig auf der Straße gibt es Zugang zu einem großen Innenhof, wo Sie das Auto abstellen können, und zur Zufahrt, die mit ein paar Stufen zur Tür des Hauses führt. Sie betreten den offenen Wohnbereich, der in zwei Bereiche unterteilt ist: auf der rechten Seite die Küche, die nach Maß in Stein und Holz ausgestattet und gebaut ist, mit einer Travertinspüle und einem holzbefeuerten Keramikofen, der die Atmosphäre typisch toskanischer Bauernhäuser nachbildet.
Unmittelbar neben einem Speisesaal, in dem sogar 6 Personen ruhig zu Mittag essen und das Licht genießen können, das von der großen Veranda mit Blick auf die Küste kommt, die auch für ein Mittagessen im Freien ausgestattet ist, das vom Frühling bis zum Spätherbst genutzt werden kann.
Neben der Küche befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Parkettboden, mit Ruhebereich mit Sofas und Tv.
Hier finden Sie auch ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Wenn Sie durch die Innentreppe in den ersten Stock gehen, gibt es ein Schlafzimmer mit einem Balkon, von dem aus Sie einen suggestiven Meerblick genießen können, und ein Badezimmer mit blauem Mosaikboden, ein zweites Schlafzimmer, ein Doppelzimmer, ausgestattet mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und Taschenbalkon.
Wenn Sie die Treppe hinunter in den Keller gehen, gelangen Sie in die Taverne: ein Partyraum mit Billardtisch und Loungebereich mit Sesseln und Sofas, wo Sie Zeit damit verbringen können, Musik zu hören oder einen Wein zu probieren, ein Badezimmer mit einer Steinwanddusche, ein ausgestatteter Fitnessraum, eine Waschküche und eine Doppelgarage.
Ein Haus mit der Möglichkeit dieser Räume im Inneren ist in San Vincenzo wirklich selten, aber das Highlight der Villa ist das, was draußen ist: der Steinpool mit wellenförmigen Profilen, an dessen Rändern sich ein Wohnzimmer befindet, in dem Sie fantastische Sommernachmittage verbringen können, der Glas- und Schmiedeeisenpavillon, ideal im Sommer für einen Aperitif oder ein Abendessen und Außerhalb der Saison, als Wintergarten zum Lesen oder Mittagessen an sonnigen Januartagen und auf der Veranda, wo Sie viele Momente in der Kühle verbringen können.
Das zweite Zuhause
Mit unabhängigem Zugang für Personen und Autos reproduziert das Haus die Struktur der Hauptvilla in reduziertem Maßstab: Von der Tür aus gelangen Sie in den Wohnbereich, bestehend aus Esszimmer, kleiner separater Küchenzeile und Wohnzimmer mit Blick auf die Veranda, die zum privaten Garten hin offen ist. Die Innentreppe führt sowohl in die obere Etage, wo sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden, als auch in den Keller, in dem sich eine kleine Taverne mit Wohnbereich und Doppelgarage befindet.
Vom Garten aus, eingezäunt für maximale Privatsphäre und die Sicherheit von Welpen oder kleinen Kindern, können Sie durch ein Tor auf den Pool und den Garten der Villa zugreifen.
Wichtigste Eigenschaften:
252 m² Wohnfläche
4 Bäder
1 Parkplatz (Garage)
5 Zimmer
N/C
Amerikanische Küche
4 Schlafzimmer
DPEC (55)
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 1.190.000 €
Preis/m²: 4.722,22 €/m²
andere Währung
Referenz:
sv-to3133
Agentur: Nama Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von San Vincenzo, in Livorno (Region Toskana).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (3.12.36.30) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Nama Real Estate
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Energieverbauch
Energieeffiziente Unterkunft
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
Treibhausgasemissionen
Geringer Treibhausgasausstoß
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.