In den toskanischen Hügeln in Panoramalage und leicht mit dem Auto erreichbar, bieten wir eine alte historische Villa zum Verkauf an, die in der Vergangenheit verschiedenen Siedlungen unterworfen war, wie die Spuren in den Steinen und Ziegeln beweisen, die noch heute sichtbar sind.
Die 1020 Quadratmeter große Villa wurde 2015 komplett renoviert und wird nun als Unterkunft und Veranstaltungsstätte genutzt.
Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen und ist in 4 unabhängige Wohnungen unterteilt, es besteht aus einer Garage im Untergeschoss, 2 Bädern, 6 Kellern, deren Umfang vollständig durch einen Graben geschützt ist, im Erdgeschoss ein weiteres Lager mit Bad.
Die erste Wohnung (A) von 86 qm befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Wohnzimmer/Küche, Flur, Bad, Abstellraum, Kleiderschrank, großes Schlafzimmer.
Die zweite Wohnung (B) von 95 Quadratmetern befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und besteht aus Eingangshalle, Hauswirtschaftsraum, 2 Bädern, Küche, 3 Schlafzimmern.
Die dritte Wohnung (C) von 135 Quadratmetern befindet sich im ersten Stock und besteht aus Eingangshalle, Flur, großem Wohnzimmer und Küche mit Hauswirtschaftsraum und Kamin, Bad, Flur, einem weiteren großen Badezimmer, n°2 großen Schlafzimmern, eines mit Bad, im zweiten Stock führt eine Terrakotta-Treppe zu einem großen Dachboden von 244 Quadratmetern, komplett im rustikalen Stil eingerichtet. für eine Höhe, die vom höchsten Punkt von 3 Metern bis zu 0,75 Metern variiert.
Schließlich besteht die vierte Wohnung (D) von 117 Quadratmetern, ebenfalls im ersten Stock, aus Eingangshalle, Flur, großem Kleiderschrank / Waschküche, Küche und Wohnzimmer, Flur, Badezimmer, n°2 Schlafzimmern, eines groß mit Bad.
Die gesamte Villa verfügt über Terrakottaböden und Holzbalkendecken und die Innenwände sind teilweise verputzt und teilweise in originalen Steinen und Ziegeln freigelegt.
Das Anwesen umfasst auch ein freistehendes und unabhängiges Gebäude von 340 Quadratmetern, das vollständig restauriert und wiederhergestellt werden soll, derzeit unbewohnbar, bestehend aus Kellern im Erdgeschoss und einem Wohnteil im 1. Stock, sowie einer 60 Quadratmeter großen Hütte für die Lagernutzung, von der derzeit nur die Umfassungsmauern übrig sind.
Schließlich der Infinity-Pool mit angrenzendem Technikraum mit Ausgleichsbecken, 7,8 x 12,2 Meter mit einem schönen Panoramablick auf die Festung und den Bischofspalast der Stadt.
Das gesamte Anwesen ist von ca. 37 Hektar Land umgeben, das derzeit als Garten und Wald genutzt wird, von denen ca. 10 Hektar als Ackerland zurückgewonnen werden können, um ein gezieltes landwirtschaftliches Projekt zu entwickeln.
Funktionen:
Wasser, Strom, kein Gas, Wärmepumpe, Induktionsherd, Holzarmaturen, Balken, Sparren und Gewölbe, Satellitenschüssel für Internetleitung, isoliertes Dach, Abwasserkanäle mit Phytosanierung und IMOF-Tank, Chlorschwimmbad mit elektronischer Steuerung aus Stahlbeton und Blech, Graben.
Hauptentfernungen:
San Miniato Km 10
Pisa Km 50
Florenz Km 62
Autobahn fipili Km 12
Sea Km 56 --- Anzeige veröffentlicht mit
Wichtigste Eigenschaften:
1420 m² Wohnfläche
10 Bäder
DPEN/C
15 Zimmer
N/C
8 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
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Preis 2.900.000 €
Preis/m²: 2.042,25 €/m²
andere Währung
Referenz:
1003-157sc
Agentur: Dinamica - Quality Real Estate in Tuscany
Lage
Diese Immobilie befindet sich in San Miniato, in Pisa (Region Toskana).
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