Schöne komplett renovierte Mühle mit Swimmingpool auf den wunderschönen Hügeln von Florenz.
Dieses Bauernhaus befindet sich in einer wirklich privilegierten Lage, umgeben von Bäumen und Sträuchern, garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre.
Gleichzeitig liegt es jedoch nur wenige Schritte von der Stadt entfernt, so dass es nicht isoliert ist und Sie alle Dienstleistungen leicht erreichen können.
INTERNES LAYOUT
Dieses schöne Bauernhaus auf 3 Ebenen hat eine Gesamtfläche von ca. 300 Quadratmetern und besteht aus einem Herrenhaus und einer unabhängigen Wohnung im Erdgeschoss, in der sich Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer mit privater Loggia und direktem Zugang zum Garten befinden.
Das Haupthaus, das sich zwischen dem ersten und zweiten Stock befindet, ist entweder über eine Innentreppe im Erdgeschoss oder über eine Außentreppe mit Loggia erreichbar.
Sobald Sie eintreten, finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein erstes Schlafzimmer mit Doppelbett mit herrlichem Zwischengeschoss und eigenem Bad.
Wenn wir den zweiten Stock erreichen, haben wir stattdessen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer, ein türkisches Bad und eine private Terrasse.
An der Seite des Gebäudes befindet sich ein Technikraum. Das Haus befindet sich derzeit in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand, dank der Renovierungen, die 2010 mit größter Liebe zum Detail durchgeführt wurden, haben die Arbeiten in der Tat alle charakteristischen Elemente der Struktur erhalten und aufgewertet, wie z. B. die Holzbalken, die neu gestrichen wurden, um den Räumen mehr Helligkeit zu verleihen.
LAND UND AUSSEN
Das Anwesen befindet sich in einer wunderschönen Lage auf den florentinischen Hügeln. Das Bauernhaus ist von 3,5 ha Land umgeben, zu dem auch der gepflegte Garten gehört, der mit Pflanzen, Bäumen und Blumen geschmückt ist und mit einem Bewässerungssystem ausgestattet ist. Der restliche Teil des Landes ist in Ackerland und Wald aufgeteilt. Neben der Mühle gibt es einen Whirlpool aus Stein und ein paar Schritte entfernt finden wir auch den schönen 12x6 m großen Swimmingpool. Das Anwesen umfasst zwei Garagen, eine von 20 Quadratmetern und eine von 15 Quadratmetern.
NÜTZLICHKEIT
Das Haus verfügt über alle Versorgungseinrichtungen, einschließlich: Das Heizsystem besteht aus LPG, Holz und Pellets, während die Wasserversorgung durch das Aquädukt und die Quelle gewährleistet ist.
MANAGEMENT Aktuelles Einsatzpotenzial
Das Anwesen eignet sich für mehrere Zwecke, unter anderem kann es als wunderbares zweites Landhaus, erstes Zuhause oder in touristische Vermietungskreisläufe aufgenommen werden.
RESTYLING-PROJEKTE in der Agentur mit der Möglichkeit der Anpassung an jeden Bedarf. Energieeffizienzklasse: G
Wichtigste Eigenschaften:
300 m² Wohnfläche
5 Bäder
Schwimmbad
15 Zimmer
N/C
Amerikanische Küche
4 Schlafzimmer
DPEN/C
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Preis 1.200.000 €
Preis/m²: 4.000,00 €/m²
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Referenz:
fiml1m2
Agentur: Best Realty srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Rufina, in Florenz (Region Toskana).
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