In der Landschaft der wunderschönen Hügel der Maremma, nur 30 Autominuten vom Meer entfernt, bieten wir eine echte Gelegenheit für den toskanischen Bauernmarkt zum Verkauf an, die ideal ist, um das italienische Dolce Vita zu leben.
CASALE Sticciano wurde Anfang der 2000er Jahre komplett renoviert, wobei sein ursprünglicher Charakter beibehalten und moderner Komfort hinzugefügt wurde. Die 30 m² große Veranda bietet einen Blick nach Westen über die Skyline des schönen und renommierten Dorfes Montepescali, perfekt, um Momente im Freien zu genießen, während Sie ein Glas Wein trinken.
Das Bauernhaus hat eine Fläche von 370 Quadratmetern auf zwei Ebenen und wird durch einen großen Anbau von 120 Quadratmetern bereichert, der restauriert werden muss: perfekt für die Schaffung eines zusätzlichen Hauses.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Doppelwohnzimmer mit 2 französischen Fenstern mit Blick auf das Wohnzimmer mit Kamin und den Küchenbereich, bestehend aus einem großen und komfortablen Bereich neben einem weiteren Raum, der als Esszimmer oder je nach Bedarf als mögliches 5. Gästezimmer genutzt werden kann, auch mit einem großen Badezimmer mit Fenster in der Nähe. Diese Ebene wird durch ein zusätzliches Badezimmer neben dem Wohnzimmer vervollständigt.
Eine Holztreppe führt in die obere Etage, wo sich ein großer Schlafbereich befindet, der aus 4 gemütlichen Schlafzimmern und 2 geräumigen Badezimmern besteht, beide mit Fenster.
Ein umlaufender Balkon verbindet viele der Schlafzimmer und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien mit herrlichem Panoramablick.
Das Hauptschlafzimmer am Ende des Flurs zeichnet sich ebenfalls durch eine große und eindrucksvolle Terrasse mit einzigartiger Aussicht aus.
Das Haus ist mit einer LPG-Heizung mit neuem Kessel ausgestattet, aus einem System aus Solarthermiemodulen und Wasser aus dem städtischen Aquädukt.
Casale Sticciano wird durch einen großen Garten von 5000 Quadratmetern vervollständigt, in dem es möglich ist, ein Schwimmbad zu bauen, tatsächlich wurde das Projekt zum Bau eines Swimmingpools von etwa 50 Quadratmetern mit bereits bezahlten kommunalen Gebühren genehmigt.
Im Herzen der malerischen Hügel der Toskana, zwischen üppigen Wäldern und atemberaubenden Ausblicken, liegt das kleine Dorf Sticciano, ein authentischer Schatz, der in der Region Roccatederighi versteckt ist.
Sticciano befindet sich in einer privilegierten Lage, umgeben von unberührter Natur. Die toskanischen Hügel, die ihn umgeben, sind ein Paradies für Naturliebhaber, mit einer Flora und Fauna, die reich an seltenen Arten ist. Wandern und Radfahren sind ideale Möglichkeiten, um dieses unberührte Land zu erkunden und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft zu genießen.
In Roccastrada finden das ganze Jahr über mehrere Veranstaltungen statt, die eine einzigartige Gelegenheit bieten, in die lokale Kultur einzutauchen. Der Palio Marinaro di Roccastrada ist ein traditionelles Fest, das die Seefahrerkultur der Stadt mit Bootsrennen und frischen Meeresfrüchten feiert. Während der Weihnachtsfeiertage füllt der Weihnachtsmarkt die Plätze des historischen Zentrums mit einer festlichen Atmosphäre.
Dank seiner strategischen Lage ist Roccastrada ein idealer Ausgangspunkt, um andere toskanische Reiseziele zu erkunden. Die Städte Siena, Grosseto und Florenz sind leicht mit dem Auto oder dem Zug zu erreichen, während die tyrrhenische Küste bezaubernde Strände und Badeorte wie Follonica und Castiglione della Pescaia bietet.
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