Die Immobilie befindet sich im Gemeindegebiet von Pomarance, ca. 20 km von Volterra und rund 35 km vom Meer bei Cecina entfernt. Sie liegt idyllisch am Rande eines Naturschutzgebietes im südlichen Verwaltungsgebiet von Pisa. Das Anwesen wird komplett bezugsfertig - also mit Möbeln – nach Vereinbarung erworben.
Das Grundstück über ca. 10000 Quadratmeter ist komplett umzäunt. Die Gebäude liegen ca. 4 m höher als der Bach. Durch ein elektrisch betätigtes Tor gelangt man nach ca. 100 m zu den Wohngebäuden. Die Gebäude sind auf der Grundlage einer ehemaligen Wassermühle erstellt. Der Rest des Anwesens besteht aus einem renovierungsfähigen Nebengebäude, aus Wiese, Wegen, einem Wasserrückhaltebecken, einem Naturbadeteich, …
Es gibt eine Strom- und Telefonanbindung an das öffentliche Netz. Die Wasserversorgung läuft völlig autark über einen Brunnen und Hochbehälter. Es gibt ein eingetragenes Wasserrecht.
Das Gebäude besteht aus drei verbundenen Teilen. Mit einer Gesamtfläche von über ca. 330 qm. Davor befinden sich Terrassen mit etwa 200 qm. Es ist eine vielfältige Nutzung denkbar. Eine problemlose Trennung in zwei oder drei Teilen ist möglich. Die meisten Türen und Fenster haben Isolierverglasung. Geheizt wird mit Holz oder mit der Klimaanlage, die mit Strom aus dem öffentlichen Netz gespeist wird.
Residenz in der Toskana - Historische Wassermühle mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit wie:
Individuelle Residenz wie bisher
als Agrotourismusobjekt
Jagd- und Landwirtschaft
Haus der Begegnung
Seminar und Veranstaltungsort
Mehrparteienobjekt
Wichtigste Eigenschaften:
330 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEG (175)
1 Parkplatz (Garage)
Wandschränke
Alarm
Amerikanische Küche
10000 m² Grundstück
Holzheizung
Terrasse
Kamin
Zugangscode
Ohne direkte Nachbarschaft
10 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
5 Parkplätze
Echtholzparkett
Rollstuhlgerechter Zugang
Ausrichtung Süden
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Preis 480.000 €
Preis/m²: 1.454,55 €/m²
andere Währung
Referenz:
93838
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Pomarance, in Pisa (Region Toskana).
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Hoher Treibhausgasausstoß
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