Überblick über die Immobilie und LAGE
In den berühmten Landschaften des Val d'Orcia, in der Gemeinde Pienza, gibt es dieses wunderbare Dorf aus den 1600er Jahren und 7 Hektar Land zum Verkauf.
Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Toskana, seine dominante Lage auf dem Hügel bietet eine unvergleichliche atemberaubende Aussicht und genießt ausgezeichnete Privatsphäre, während es nur 2 km von Dienstleistungen entfernt bleibt.
INNENRÄUME
Dieses charmante Anwesen besteht aus dem Haupthaus und zwei Nebengebäuden, die durch einen charmanten Kreuzgang miteinander verbunden sind.
Das Hauptbauernhaus, das von außen durch Kletterreben verschönert wird, erstreckt sich über drei Etagen wie folgt:
Beim Betreten des Erdgeschosses werden wir von einem großen Wohnbereich mit Kamin und Seitensitzen begrüßt, ein typisches Element der bäuerlichen Tradition, auch auf dieser Etage finden wir auch die Küche, ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad und ein zusätzliches Badezimmer.
Im ersten Stock, der über eine Außentreppe erreichbar ist, befindet sich neben einem großen Wohnbereich mit Kamin der Schlafbereich mit 4 großen und hellen Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen.
Schließlich befindet sich im zweiten Stock das Dachgeschoss, das derzeit unfertiggestellt ist und daher je nach Geschmack und Bedarf angepasst werden kann.
Außerdem gibt es zwei Anhänge:
-Das erste, von 167 Quadratmetern, ist mit einer schönen Veranda mit Holzofen ausgestattet und besteht aus einer Küche, einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Waschküche.
– Das zweite, von 135 Quadratmetern, ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, jeweils mit Küche, Schlafzimmer und Bad.
Das Anwesen hat antike Ursprünge, in der Tat stammt es aus den 1600er Jahren, und befindet sich derzeit in einem ausgezeichneten Pflegezustand, die Außenfassade zeichnet sich durch eine schöne gewölbte Fassade aus, während in den Innenräumen die feinen Oberflächen und Elemente der toskanischen Tradition hervorstechen, wie Terrakottaböden, freiliegende Balken und Steinbögen.
GELÄNDE & AUSSENBEREICH
Das Bauernhaus befindet sich in einer der begehrtesten und begehrtesten Lagen der Gegend, mit atemberaubendem Blick auf das Val d'Orcia und maximaler Privatsphäre. Die Gebäude sind von einem schönen Park von über 7 Hektar umgeben, darunter ein Olivenhain mit etwa 950 Pflanzen, die Bio-Öl produzieren, Obstbäume, Heilpflanzen und ein Garten mit einem Swimmingpool von 15 x 5 Metern.
VERSORGUNGSWIRTSCHAFT
Das Haus verfügt über alle Versorgungseinrichtungen, darunter: Die Wasserversorgung wird durch das öffentliche Aquädukt gewährleistet, während die Heizung LPG ist. Es gibt eine Klimaanlage im ersten Stock des Haupthauses und in den Wohnungen.
AKTUELLES Management-Nutzungspotenzial
Die Immobilie eignet sich für mehrere Zwecke, darunter: Sie kann sowohl im Kreislauf der touristischen Luxusvermietung als auch als Erstwohnsitz oder zweites Ferienhaus genutzt werden, um schöne Momente in einer Traumlage zu verbringen.
PROJEKTE Restyling in der Agentur mit der Möglichkeit der Anpassung nach jedem Bedarf. Energieeffizienzklasse: G
Wichtigste Eigenschaften:
852 m² Wohnfläche
8 Bäder
Schwimmbad
15 Zimmer
N/C
Amerikanische Küche
8 Schlafzimmer
DPEN/C
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Preis 3.200.000 €
Preis/m²: 3.755,87 €/m²
andere Währung
Referenz:
sicf3m2
Agentur: Best Realty srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Pienza, in Siena (Region Toskana).
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