Charmantes Bauernhaus in der Nähe von Siena und eingebettet in die wunderschöne Umgebung der Crete Senesi, besteht es aus dem Hauptbauernhaus und dem Nebengebäude, das von einem großen Grundstück umgeben ist, das teilweise als Garten erhalten bleibt, in dem sich auch ein Swimmingpool und eine herrliche Veranda befinden.
Beschreibung
Das Bauernhaus und das Nebengebäude, beide aus dem neunzehnten Jahrhundert, erstrecken sich über eine Fläche von etwa 810 Quadratmetern. Das Hauptbauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen, im Erdgeschoss, neben der schönen und großen Eingangshalle, die im alten Stall gebaut wurde, gibt es mehrere Doppelzimmer, von denen einige über ein eigenes Bad verfügen, in einigen Zimmern gibt es eine kleine Küchenzeile. Im ersten Stock gibt es einen Flur, der auf der einen Seite teilt, den Hauptteil mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, ein schönes Wohnzimmer mit sehr hohen Decken, bereichert durch den Kamin und die Küche, auf der anderen Seite befinden sich die restlichen Doppelzimmer, einige mit eigenem Bad und eine große und komfortable Waschküche. Das Nebengebäude besteht aus dem Wohnzimmer mit der Küchenzeile mit kleinem Zwischengeschoss, dem Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad und einem zweiten Badezimmer.
Im Freien
Der Bauernhof ist von einem großen eingezäunten Garten von etwa 4.000 Quadratmetern umgeben, in dem sich mehrere hohe Zypressen und Bäume mit breitem Laub befinden, die an Sommertagen Kühle und Schatten spenden. Das ca. 12 x 6 große Schwimmbad ist beheizt und mit Chlor desinfiziert. Jenseits des Gartens gibt es noch ca. 4 Hektar Land, das mit Chicorée bepflanzt ist, mit einem kleinen Trüffelboden, für einen Bio-Bauernhof. Angrenzend an das Haupthaus gibt es eine große überdachte Veranda, die vor allem im Sommer bequem zu nutzen ist, daneben ein Badezimmer und der Holzofenraum, in dem sich ein Pizzaofen befindet. Der große Parkplatz ist überdacht und befindet sich hinter dem Garten, um den Bewohnern des Hauses mehr Sicherheit zu bieten.
Zustand und Ausführung
Das Bauernhaus wurde Ende der 90er Jahre mit einer wichtigen Verwendung von originalen und typischen Materialien der Region renoviert, die Verwendung der neuesten Materialien harmoniert gut mit den alten. Der Stil ist typisch toskanisch, sowohl innen als auch außen, mit der typischen Außenfassade aus freiliegendem Stein. In diesem Jahr wurde eine Photovoltaikanlage errichtet, die mit Speicherbatterien und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.
Mögliche Anwendungen
Es besteht die Möglichkeit, die seit etwa 25 Jahren ununterbrochen betriebene agrotouristische Tätigkeit mit hervorragenden Ergebnissen fortzusetzen oder den Bauernhof als Privatwohnsitz einer Familie zu nutzen.
Ort
Die Crete Senesi erstrecken sich über das Gebiet südlich von Siena und sind bekannt für die charakteristischen Landschaften, die sie auszeichnen, die sanften Hügel, die wie ein Mond aussehen, aber eine authentische und faszinierende und manchmal wilde Schönheit bieten. Die Nähe zu Siena macht es zu einer perfekten Gegend, um die Ruhe des Partners mit der Nähe zur Stadt zu kombinieren.
Wichtigste Eigenschaften:
800 m² Wohnfläche
10 Schlafzimmer
DPEN/C
Einbauküche
4 Hektar Grundstück
9 Bäder
Schwimmbad
18 Zimmer
N/C
Klimaanlage
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Preis 1.700.000 €
Preis/m²: 2.125,00 €/m²
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Referenz:
7733
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Monteroni d'Arbia, in Siena (Region Toskana).
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