Im Herzen der Landschaft von Montepulciano, nicht weit vom gleichen mittelalterlichen Dorf entfernt, finden wir dieses schöne halb renovierte Bauernhaus von ca. 300 Quadratmetern wie folgt:
Das Erdgeschoss soll derzeit restauriert werden und ist in verschiedene Räume für die Lagernutzung unterteilt.
Der erste Stock, der über eine Außentreppe mit loggia erreichbar ist, wurde 1995 restauriert und besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, 2 hellen Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Nicht weit vom Haupthaus entfernt finden wir einen kleinen Anbau von ca. 72 Quadratmetern, der als Lagerhaus genutzt wird und mit einem schönen Holzofen ausgestattet ist.
Äußerlich verfügt das Anwesen über ein Grundstück von etwa einem Hektar.
Qualität des Wassersystems: gebaut für mehr als 20 Jahre und weniger als 30 Jahre. Qualitätsheizungssystem: hergestellt für mehr als 20 Jahre und weniger als 30 Jahre. Qualitätskühlsystem: hergestellt seit mehr als 20 Jahren und weniger als 30 Jahren. Qualitätselektrik: hergestellt für mehr als 20 Jahre und weniger als 30 Jahre. Qualitätsabwassersystem: hergestellt seit mehr als 20 Jahren und weniger als 30 Jahren.
Allgemeine Sicherheit auf struktureller Ebene: Tragende Strukturen, die seit mehr als 20 Jahren und weniger als 30 Jahren komplett renoviert wurden. Energiesparniveau: Bienenkategorie "g". Kongruenz der Oberflächen der unbedeckten und überdachten Räume in Bezug auf die Oberfläche des Gebäudes: ausreichend. Grad der außenwirtschaftlichen Veredelung: mittelmäßig. Grad der ordentlichen und außerordentlichen Wartung: weit unter der Norm. Rationalität, Funktionalität und "Fluss" von Innenräumen – Innenaufteilung: ausreichend. Grad der Innenausstattung: mittelmäßig.
Innenausstattung: mehrsprachig, Badezimmer mit Dusche.
Außenleuchten: Glas/Holz.
TV-System, Internet, Telefon: zentrales TV-System, adsl.
Baujahr: 1950.
Jahr der letzten Renovierung: 1995.
Diese Immobilie ist perfekt, um als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus zu mieten oder zu genießen, wenn möglich mit Familie und Freunden.
Das nächste Dorf ist Montepulciano und ist nur 5 km (10 Minuten) entfernt.
Pienza 15 km (25 Minuten), Montalcino 40 km (50 Minuten), Cortona 25 km (30 Minuten), Castiglion d'Orcia 30 km (45 Minuten), Siena 55 km (54 Minuten).
Bester Ankunftsflughafen ist Perugia 70 km (eine Stunde).
Flughafen Florenz 125 km (eine Stunde und 30 Minuten), Flughafen Rom 185 km (2 Stunden), Flughafen Pisa 195 km (2 Stunden und 30 Minuten).
Die Great Estate-Gruppe führt auf jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäuferkunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtische und katasterische Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie steht auf den Namen einer Firma (siehe Verkauf nach Unternehmen)
Wichtigste Eigenschaften:
314 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
10000 m² Grundstück
1 Bad
DPEG
10 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 690.000 €
Preis/m²: 2.197,45 €/m²
andere Währung
Referenz:
6841
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Montepulciano, in Siena (Region Toskana).
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