In Montecatini Val di Cecina freuen wir uns, auf dem Markt eine einzigartige Immobilie dieser Art anbieten zu können. Es ist eine imposante Festung, die 1614 erbaut wurde, um die Form des Dorfturms nachzubilden. Im Laufe der Jahrhunderte wurde es erweitert und ist seit langem die Sommerresidenz des Bischofs von Volterra. Anschließend war das Anwesen Teil eines großen landwirtschaftlichen Betriebs und heute auf der Suche nach neuem Glanz.
Das imposante Gutshaus, mit rechteckigem Grundriss mit Strebepfeilern, erstreckt sich über mehrere Ebenen auf insgesamt ca. 430qm. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Dreibettzimmer mit gewölbten Decken, ein Lesezimmer mit Kamin, eine große Küche und ein anmutiges Badezimmer mit Tonnendecken. Auf der gleichen Etage befinden sich eine kleine Kapelle und ein Technikraum.
Der erste Stock, der von innen über eine Wendeltreppe oder mit einem doppelten Eingang von außen erreichbar ist, besteht aus einer majestätischen Eingangsterrasse, die uns zum Wohnzimmer mit Kamin führt, es gibt dann eine zweite Küche, 4 große Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Von der Terrasse führt eine Treppe in das Dachgeschoss, bestehend aus soffrite Räumen mit bewohnbaren Höhen für insgesamt 6 Zimmer sowie einer Panoramaterrasse mit Blick auf Volterra.
Die Villa befindet sich in einem guten Pflegezustand, der sich durch Materialien und Oberflächen auszeichnet, die für die Gegend typisch sind, aber renoviert und modernisiert werden müssen.
Die Systeme, Elektro, LPG und Wasser funktionieren alle.
Vom Außenhof, der die Villa mit typischen lokalen Steinböden umgibt, erreichen Sie das zweite Gebäude. Ein schönes Nebengebäude auf zwei Ebenen für insgesamt ca. 280qm. Der erste Stock des Gebäudes ist für Wohnzwecke bestimmt und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer und Bad. Die darunter liegende Etage hingegen befinden sich derzeit Lagerflächen, Volumen, die renoviert werden müssen.
Zwei kleine Lagerhäuser im Innenhof vervollständigen das Anwesen.
Das Anwesen verfügt über einen großen privaten Park von ca. 5000m² mit Olivenbäumen, Obstbäumen und einem kleinen Hain, alles im Kontext einer beneidenswerten und sehr panoramischen Lage.
Das Anwesen kann mit angrenzendem Land für jeden Agrotourismus oder Freizeitaktivitäten erweitert werden. An der Grundstücksgrenze befindet sich ein landwirtschaftlicher Schuppen von ca. 400qm, der für die Umwandlung der Volumina oder einfach für die Erweiterung des Grundstücks erworben werden kann.
Der Blick auf die Hügel schweift bis nach Volterra und ist wirklich einzigartig, eine atemlose toskanische Landschaft aus sanften Hügeln, Zypressen und Weizenfeldern.
Das Anwesen kann in der Mitte einer weißen Straße in der Nähe der Nachbarschaft leicht befahrbar mit einer Länge von ca. 1km erreicht werden. Das Anwesen genießt Privatsphäre, ist aber gleichzeitig nicht weit von anderen Häusern entfernt, die das Anwesen sicherer und nicht isoliert machen.
Das Anwesen kann eine prächtige Privatresidenz sein oder in einer Unterkunft verliehen werden, die sich durch einen starken Charakter auszeichnet.
Montecatini Val Di Cecina:
Das Dorf Montecatini Val di Cecina liegt auf drei Hügeln des Val di Cecina, nicht weit von Volterra entfernt. Früher bekannt als MonteLeone. In der Vergangenheit ein Festungsplatz, der dann mit den angrenzenden Kupferminen von Caporciano verbunden war, der in den vergangenen Jahrhunderten zu einem der wichtigsten in Europa wurde, seit der etruskischen Zeit bekannt und bis Anfang der '900 aktiv. Im historischen Zentrum können Sie den zentralen Platz sehen, der von der Burg und dem imposanten Torre Belforti (Xi Jahrhundert), der romanischen Kirche San Biagio und dem Prätorianerpalast aus dem vierzehnten Jahrhundert dominiert wird.
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