Prestigeträchtige Villa direkt am Meer von 300 Quadratmetern. Ungefähr mit Nebengebäude und direktem Zugang zum Strand von Baia Domiziana in seinem privaten Park von 10000 Quadratmetern. Etwa geprägt von der typisch mediterranen Macchia. Die Überreste einer antiken römischen Villa aus dem ersten Jahrhundert v. Chr. verschönern diese luxuriöse Residenz am Eingang von Porto Santo Stefano. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet den Gästen einen atemberaubenden Blick von den privaten Terrassen von über 300 Quadratmetern.
Beschreibung
Die Villa von ca. 300 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Ebenen und ist in einen privaten Park von ca. 10000 Quadratmetern mit einem Nebengebäude für Gäste und den Überresten einer römischen Villa aus dem ersten Jahrhundert v. Chr. eingefügt.
Auf der Eingangsebene begrüßen uns das große Dreibettzimmer mit atemberaubendem Blick auf das Meer und den Garten, die voll ausgestattete Küche und zwei komfortable Schlafzimmer mit Bad. Wenn Sie die Innentreppe hinaufgehen, erreichen Sie den Schlafbereich und den ersten Stock, wo Sie vier große Doppelzimmer bewundern können, alle mit eigenem Bad und großen Räumen, die dem Kleiderschrank gewidmet sind. Das Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zur privaten Terrasse, auf der Sie Momente der absoluten Entspannung mit Blick auf den Horizont verbringen können.
Nicht weit von der Hauptvilla entfernt, bietet das Nebengebäude ausreichend Platz für Gäste oder Servicepersonal.
Seltene und wertvolle historische Überreste einer antiken römischen Villa bieten Emotionen und Räume, die als Entspannungsbereich genutzt werden können.
Zustand und Ausführung
Die Villa ist in gutem Zustand, zeichnet sich durch große Fenster aus, sie ist sehr hell und gut dem Sonnenlicht ausgesetzt. Die Böden sind aus Keramik und die Wände in hellen und einladenden Tönen schaffen eine sehr angenehme und elegante Atmosphäre. In den Bädern wurden ganz besondere und schöne farbige Fliesen verlegt, die die Farbe der Schlafzimmer widerspiegeln. Die Systeme entsprechen dem Standard und es sind keine größeren Renovierungen erforderlich.
Der Anbau soll angepasst und renoviert werden.
Im Freien.
Der große private Park von ca. 10000 Quadratmetern. Er fällt sanft zum Strand ab, der durch ein privates Tor zugänglich ist. Obstbäume, jahrhundertealte Bäume und Palmen wurden sorgfältig gepflanzt und schaffen schattige Bereiche, die besonders in den Sommermonaten geschätzt werden.
Es ist möglich, einen schönen Infinity-Pool mit einem besonders schönen Meerblick zu schaffen, der den Gästen auch ein großes Solarium und einen Ruhebereich zur Verfügung stellt.
Mögliche Anwendungen
Die Villa ist geeignet, um das ganze Jahr über bewohnt zu werden, da sie in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen liegt oder um Ferienzeiten zu verbringen. Der direkte Zugang zum Meer macht es perfekt für Bootsliebhaber, da Sie den Strand und den Garten erreichen können, indem Sie mit dem Beiboot von Bord gehen.
Das Haus eignet sich für die Vermietung an eine sehr anspruchsvolle ausländische Kundschaft mit ausgezeichneter Rentabilität.
Ort
Porto Santo Stefano ist eine alte Küstenstadt, die mit exklusiven Resorts und Restaurants auf höchstem Niveau sowie einem Yachthafen ausgestattet ist, der Luxusboote beherbergen kann. Es ist sehr gut mit dem Bahnhof Orbetello verbunden, der etwa 20 Minuten entfernt ist, eine Autobahn, die sehr bequem nach Rom führt, und der Flughafen Fiumicino ist weniger als 150 km mit dem Auto entfernt, der nächste Flughafen für Privatjets ist Grosseto nur 45 Kilometer entfernt. Monte Argentario, einer der schönsten Küstenorte der Toskana, ein Archipel, der seit vielen Jahren Touristen auf der Suche nach einer einzigartigen Landschaft zum Träumen bringt.
Wichtigste Eigenschaften:
320 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPEN/C
Keller
Gegensprechanlage
Einbauküche
10000 m² Grundstück
6 Bäder
Terrasse
Kamin
Alarm
10 Zimmer
N/C
1 Balkon
Wandschränke
Verfügt über einen Eingang
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Preis 4.500.000 €
Preis/m²: 14.062,50 €/m²
andere Währung
Referenz:
6753
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Monte Argentario, in Provinz Grosseto (Region Toskana).
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