Allgemeine Beschreibung
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Wir bieten ein prestigeträchtiges Herrenhaus aus Stein aus den frühen 900er Jahren unweit der Stadt Martina Franca zum Verkauf an.
Die Villa ist fein restauriert und mit Oberflächen von höchster Qualität verschönert und ist von einem Grundstück von ca. 5.000 Quadratmetern umgeben, auf dem die Möglichkeit besteht, einen Swimmingpool zu bauen (siehe Foto mit Projekthypothese). Das Anwesen ist auf zwei Ebenen verteilt und jede Etage hat einen unabhängigen Zugang. Alle Zimmer sind geräumig mit hohen Gewölbedecken und großen Glastüren, die das Haus besonders hell machen. Es ist möglich, ein Schwimmbad mit einer Größe von bis zu 40 Quadratmetern zu bauen.
Die Innenräume: Das Erdgeschoss von ca. 500 Quadratmetern besteht aus einem wunderschönen Doppelwohnzimmer mit Kamin, einer modernen Küche, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern (eines davon ensuite) und einem Durchgangszimmer, das als Arbeitszimmer genutzt wird.
Ein spektakulärer Wintergarten von 50 Quadratmetern, der mit Heizung und Kühlung ausgestattet ist, überblickt den Garten. Dieser vollständig aus Glas gefertigte Bereich beherbergt einen zusätzlichen Raum, der der Geselligkeit gewidmet ist und eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.
Eine große Terrasse umgibt fast das gesamte Haus und das Solardach rundet das Anwesen ab.
Im Untergeschoss befinden sich ein großer Hobby-/Leseraum mit Fitnessecke, ein Schlafzimmer, ein Bad/Waschküche, Abstellräume und der Garagenraum.
Das Äußere:
Die Villa ist von ca. 5.000 qm Land mit Olivenbäumen umgeben. Ein Teil des Grundstücks ist dem Garten mit ortstypischen Zierpflanzen gewidmet. Alles ist von Steinmauern eingezäunt, die Privatsphäre und Sicherheit garantieren.
Versorgungsunternehmen und Dienstleistungen:
Das Anwesen ist mit allen Dienstleistungen ausgestattet, darunter:
- 6 kW Photovoltaikanlage, die dem Haus einen sehr niedrigen Energieverbrauch sowie ein interessantes Jahreseinkommen und Solarthermie-Paneele für das Brauchwasser garantiert.
- Einbruchmeldeanlage mit Kameras, Fußbodenheizung, Imhoff-Grube, Anschluss an Methangas, Aquädukt und Glasfaser, Bewässerungsanlage gespeist von 2 Regenwassertanks.
Verbindungen und Straßenzustand:
Was die Anbindung betrifft, so befindet sich die Villa nicht weit von der Stadt entfernt (2 km), wo alle Dienstleistungen zur Verfügung stehen. Seine ausgezeichnete Lage ermöglicht es Ihnen auch, die Küste, die Golfplätze und die schönsten Orte Apuliens, die auf der ganzen Welt geschätzt werden, in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Flughäfen von Brindisi und Bari sind ca. 30/60 Autominuten entfernt.
Den Bahnhof erreichen Sie nach einer 10-minütigen Autofahrt.
Diese Immobilie stellt eine interessante Investition für diejenigen dar, die eine prestigeträchtige Privatresidenz wünschen, aber auch als Residenz, die als Unterkunft im Stil eines "Boutique-Hotels" auf höchstem Niveau genutzt werden kann.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 899.000 €
Diese Immobilie steht auf unserer Seite nicht mehr zum Verkauf
Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
84264
Auftragsnummer: 8110
Agentur: Laura Zizzi