Dieser schöne Bauernhof ist harmonisch in einer Landschaft der Exzellenz platziert, in einer dominanten Position auf der Spitze eines Hügels, von dem aus Sie mit blick auf die bezaubernde Landschaft der umliegenden Landschaft, gekennzeichnet durch Süßigkeiten Weinberge, Olivenhaine und mittelalterliche Dörfer. Dank der Nähe der berühmtesten Dörfer der Toskana wie San Gimignano, nur 12 km entfernt, und Certaldo, dem Heimatland von Boccaccio, bietet die Gegend extreme Sehenswürdigkeiten. p Das Anwesen besteht aus einem Hauptbauernhaus und einer ehemaligen Scheune, sowohl das Thema einer kompletten Restaurierung mit ausgezeichneten Oberflächen und mit allen traditionellen Merkmalen der Art, wie die Terrakotta-Böden der Impruneta, Plattenplatte und Zwischengeschoss etagen in Gekocht. Die beiden Gebäude sind in einem Abstand zueinander platziert, was beide die richtige Privatsphäre garantiert, durch ihren eigenen Zugang mit Tor und Zufahrt bedient wird und somit unabhängig voneinander genutzt werden kann. Das Bauernhaus misst 320 Quadratmeter und erstreckt sich über zwei Ebenen, im Erdgeschoss gibt es einen Eingang, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kochnische und, wie die Tradition schreibt, einen großen Herd perfekt zum Heizen der geselligen Atmosphäre und Kochen von Speisen auf der Glut. Eine große Fenstertür ermöglicht es Ihnen, den Außenbereich in der schönen Jahreszeit zu genießen. Auf der gleichen Etage finden wir ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Bad, eine Waschküche und zwei Abstellräume. Die zentrale Treppe führt in die obere Etage, wo es 5 große Doppelzimmer gibt, alle mit eigenem Bad. Die Ex-Scheune misst 170 Quadratmeter, ist auf zwei Etagen angeordnet und besteht aus dem Erdgeschoss eines großen Wohnbereichs mit Kochnische, Abstellraum und einem Doppelzimmer mit Bad. Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Insgesamt bietet das Anwesen ein Potenzial von 10 Schlafzimmern mit Bad, alle Zimmer sind perfekt gepflegt und eingerichtet und jedes Zimmer mit TV/Sat ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Gpl und Lüfterspulen, die schließlich auch für Konditionierung sorgen. Es ist derzeit auf dem Markt der High-End-Wochenvermietung mit internationalen Kunden und ausgezeichneten Renditen aktiv. p Der Park rund um die Bauernhäuser ist perfekt gepflegt und zeichnet sich durch grüne Rasenflächen und sanfte Hänge aus, eine geräumige Terrasse mit Blick auf den Pool, der sich in ausreichendem Abstand von den Bauernhäusern befindet und in einer extrem panoramischen Lage im Südwesten ausgesetzt ist. Nicht weit entfernt befindet sich der eingezäunte Tennisplatz. Die Ausdehnung des Landes beträgt 3 Hektar, von denen 1 Olivenhain hat, das ein extra natives Öl von ausgezeichneter Qualität bietet. Weitere Merkmale der Eigenschaft sind eine Solaranlage mit der Bereitsveranlagung für die Verbindung mit dem Pool in der Lage zu heizen und in der Mittleren Saison zu nutzen, ein Bewässerungsteich, ein Regenwasser-Sammelbecken von Regenwasser von 3.000 Liter und ein Brunnen.
Wichtigste Eigenschaften:
490 m² Wohnfläche
N/C
16 Zimmer
DPEG
11 Bäder
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Preis 1.400.000 €
Preis/m²: 2.857,14 €/m²
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Referenz:
220
Auftragsnummer: 220
Agentur: volterracasa.it
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Gambassi Terme, in Florenz (Region Toskana).
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