Allgemeine Beschreibung
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Schönes Bauernhaus aus Stein mit Grundstück und Pool, zu verkaufen in der Nähe von Gaiole in Chianti, Siena. Das Anwesen hat die typischen Merkmale des toskanischen Stils, ist perfekt renoviert und komplett von viel Grün umgeben, in Panoramalage und genießt viel Privatsphäre. Das Anwesen befindet sich in den Chianti-Hügeln und besteht aus einem Hauptbauernhaus und einem Nebengebäude. Im Erdgeschoss des Bauernhauses, das direkten Zugang zu einem charmanten Wintergarten von 35 Quadratmetern hat, finden wir den Wohnbereich mit einem großen Doppelwohnzimmer, die Küche, das Esszimmer, ein Badezimmer und die Waschküche. Im ersten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, die in drei Bereiche mit jeweils eigenem Bad unterteilt werden können. Das Nebengebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und beherbergt zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Anwesen umfasst ca. 8,5 Hektar Park mit schönen Obstbäumen und über hundert Olivenbäumen, eine komfortable Garage und ein schönes unterirdisches Schwimmbad (5x10 m). Das Anwesen verfügt über alle typischen Merkmale des toskanischen Stils, wie die freiliegenden Holzbalken, den Terrakottaboden und die Steinfassade. Das Anwesen ist ausgezeichnet sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz, aber auch um in die touristischen Kreisläufe eingeführt zu werden, auch dank der günstigen Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und der ausgezeichneten Verbindung mit wichtigen Orten wie Radda in Chianti, Greve in Chianti, Montevarchi, Siena, Tavernelle Val di Pesa und Florenz und mit der Rom-Florenz Mailand Eisenbahn und mit der Autobahn A1 Mailand-Neapel. Etwa 670 m über dem Meeresspiegel gelegen.m genießt es im Sommer ein kühles Klima und im Winter ein mäßig mildes Klima.
Objekt-Nr.: 0CNT1869
Wo: Gaiole in Chianti, Provinz: Siena, Region: Toskana.
Typ: Bauernhaus aus Stein auf zwei Ebenen von ca. 350 Quadratmetern (3767,37 qm), plus Nebengebäude von ca. 100 Quadratmetern (1076,39), plus überdachte Veranda von ca. 35 qm.
Nebengebäude: Nebengebäude von ca. 100 Quadratmetern (1076,39 qm), 35 Quadratmeter Garage.
Zustand: Ausgezeichnet. Renoviert von 1998 bis 2006.
Land: 8,5 Hektar (21 Hektar), davon etwa 4000 Quadratmeter eingezäunter Garten und hauptsächlich bewaldetes Land, aber auch Obstbäume und über 100 Olivenbäume.
Pool: U-Bahn, 5 x 10 m.
Garage: 35 qm, im Untergeschoss gelegen.
PKW-Stellplatz: Garage und Außenstellplätze.
Beseitigung:
Haupthaus:
Erdgeschoss mit direktem Zugang zu einem Wintergarten:
Großes Doppel-Wohnzimmer,
Esszimmer
Küche
Bad
Wäscherei
Erster Stock:
Fünf Zimmer,
Drei Badezimmer, zwei mit Dusche und eines mit Whirlpool.
Dependance mit großer Terrasse:
Erdgeschoß:
Zwei Schlafzimmer,
Badezimmer, mit Dusche
Erster Keller:
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Badezimmer mit Dusche,
Garage
Technikraum.
Entfernung von Dienstleistungen: 4 km.
Entfernung von den wichtigsten Flughäfen: Florenz 72 km, Perugia 120 km, Pisa 133 km.
Weiße Straße: 2,5 km.
Versorgungswirtschaft:
Festnetz: Verfügbar.
Wi-Fi: Verfügbar.
Heizung: LPG und Holzöfen.
Nun: Gegenwart.
Wasser: Brunnen (reichlich Verfügbarkeit von Wasser, sowohl für den Heimgebrauch als auch für die Bewässerung 120 m. Tiefe)
Strom: vorhanden.
Automatische Bewässerung.
Videoüberwachungssystem.
Neues und isoliertes Dach.
Eigentum im Namen einer Privatperson.
Energieklasse: Haupthaus: G Dependance: F
Wichtigste Eigenschaften:
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489 m² Wohnfläche
N/C
-
9 Zimmer
DPEN/C
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6 Bäder
Preis 1.650.000 €
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andere Währung
Referenz:
cnt1869
Auftragsnummer: CNT1869
Agentur: Apolloni & Blom