"Du kannst nicht unglücklich sein, wenn du das hast: den Geruch des Meeres, den Sand unter deinen Fingern, die Luft, den Wind." Irène Némirovsky Engel & Völkers bietet eine exklusive Ecke des gelassenen Glücks. Aufgehoben die Entfernung vom Meer, steht das Haus auf einem Teil des Strandes, der vom Staat erlöst wurde. Hervorragend erhalten, mit isolierendem Kriechkeller und Dachboden aus salzbeständigen Materialien, besteht es aus einer Küchenzeile, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer schönen geschlossenen Veranda mit Blick auf den Strand und das Meer. Die Unterkunft befindet sich in der Nähe eines Pinienwaldes und öffentlicher Parkplätze. Alle Dienstleistungen (Restaurants, Supermarkt, Delikatessengeschäft, Transport) befinden sich im Umkreis von 500 Metern. Die Zentralheizung wird mit Methangas betrieben. Das Haus, das sich hervorragend als privates Ferienhaus eignet, ist ideal für diejenigen, die in ein sicheres touristisches Einkommen investieren möchten. Lage - Follonica, das bereits in etruskischer Zeit besucht wurde und unter dem Großherzog Leopold II. zum Hauptzentrum der Maremma wurde, ist als "Perle des Golfs" bekannt, die ihren Namen trägt und auf halbem Weg zwischen ihren beiden Enden (Punta Ala und Piombino) liegt. Die glückliche Lage, die an klaren Tagen einen unvergleichlichen Blick auf die Insel Elba und Korsika bietet, hat es zu einem der beliebtesten Urlaubsziele und Sommerresidenzen gemacht, auch dank der Qualität der Strände und des Meeres, Blaue Flagge seit 23 Jahren. In der Tat überschreiten die etwas mehr als 20.000 Einwohner in der Sommersaison 100.000 Einheiten. Qualität und Kapillarität der Dienstleistungen, sowohl stabil als auch saisonal, garantieren eine lange und angenehme touristische Saison. Entfernungen: Grosseto: 45 km Golf Club: 13 km Einschiffung zur Insel Elba (Piombino): 28 km Monte Argentario und Einschiffung zur Isola del Giglio: 95 km Siena: 115 km Flughafen Pisa: 110 km Flughafen Rom Fiumicino: 223 km
Wichtigste Eigenschaften:
56 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEG (263)
Klimaanlage
Separate Einbauküche
4 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Rollstuhlgerechter Zugang
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wandschränke
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 520.000 €
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andere Währung
Referenz:
W-02R9DW
Agentur: Engel & Völkers Castiglione della Pescaia - Argentario
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Follonica, in Provinz Grosseto (Region Toskana).
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263
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Geringer Treibhausgasausstoß
NC
Hoher Treibhausgasausstoß
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NB: nicht berechnet)
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