Nicht weit vom charakteristischen Dorf Foiano della Chiana, Arezzo, entfernt, finden wir dieses gemauerte Bauernhaus von 225 Quadratmetern mit insgesamt 5 Schlafzimmern, 5 Bädern, 2,2 ha Land, Garage, Zitronenhaus und Holzschuppen.
Das Anwesen erstreckt sich über 2 Etagen wie folgt:
Im Erdgeschoss, mit separatem Eingang, befinden sich ein Keller, ein Technikraum und ein Abstellraum. Ebenfalls auf dieser Etage gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine Küche, ein schönes Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den Garten, die eine wunderbare Atmosphäre schaffen, und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Essbereich, eine Speisekammer, 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Abstellraum.
Nicht weit vom Bauernhaus entfernt befinden sich: eine Garage von 80 Quadratmetern, ein Holzschuppen von etwa 50 Quadratmetern und ein Zitronenhaus von 15 Quadratmetern.
Äußerlich ist das Bauernhaus von 2,2 Hektar Land umgeben, darunter 2.820 Quadratmeter Garten mit schönen Zierpflanzen, einem charmanten Steinbrunnen und herrlichen Ecken, in denen Sie inmitten der Natur sitzen und ein gutes Buch lesen können.
Das Anwesen verfügt über eine Ölheizung, die von drei Pelletöfen unterstützt wird.
Die Wasserversorgung wird durch das öffentliche Aquädukt und einen privaten Brunnen zur Bewässerung gewährleistet.
Das Bauernhaus stammt aus den 1800er Jahren und wurde 1989 komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, die den typisch toskanischen Stil respektieren.
Das Bauernhaus eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz, da es sich in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen befindet.
Das Anwesen befindet sich in einer sehr strategischen Lage, da Sie von hier aus in wenigen Minuten die schönsten Städte und Orte Umbriens und der Toskana erreichen können.
Das Anwesen ist nur 2 km von der nächsten Stadt entfernt, Arezzo und Montepulciano sind nur 30 min (30 km), Lucignano 10 min. (10 km), Cortona 20 min (20 km), Trasimenischer See 30 min. (23 km).
Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia 50 min (60 km).
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Eine solche Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Wichtigste Eigenschaften:
352 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2,23 Hektar Grundstück
5 Bäder
DPEN/C
20 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 870.000 €
Preis/m²: 2.471,59 €/m²
andere Währung
Referenz:
8424
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Foiano della Chiana, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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