Helle, stattliche Villa von 1353 m² Gesamtfläche mit Nebengebäude, Keller, Garage und Lager sowie 8 Hektar Land, hauptsächlich Olivenhain, auf einem Panoramahügel in dominanter Lage am Stadtrand mit einem spektakulären Blick auf Florenz und die florentinische Landschaft.
Beschreibung
Das Anwesen besteht aus der Hauptvilla von 554 Quadratmetern, dem Anbau von 186 Quadratmetern und einem landwirtschaftlichen Anbau, der als Lager von 330 Quadratmetern genutzt wird, zusätzlich zu den Kellern von 238 Quadratmetern und der Garage von 45 Quadratmetern. Die Villa und das Nebengebäude sind durch die Panoramaterrasse einer großen Loggia miteinander verbunden. Im Erdgeschoss beherbergt die Villa eine wichtige Eingangshalle mit Steintreppe, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Blick auf den Garten, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Gästebad und eine Waschküche. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus 5 Doppelzimmern, eines mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei Badezimmern, zwei Arbeitszimmern mit freiem Blick auf Florenz und Zugang zur Terrasse am oberen Ende der Loggia. Im zweiten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Untergeschoss befinden sich die Keller für 238 Quadratmeter, die als Lager genutzt werden, und die Garage von 45 Quadratmetern. Das Nebengebäude, das sich in der panoramischsten Ecke befindet, bietet einen 270°-Blick auf das üppig grüne Tal und Florenz und ist mit großen bogenförmigen Fenstern verziert, die eine atemberaubende Aussicht bieten. Es beherbergt drei helle Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer, eine Küche und eine Panoramaterrasse für angenehme Momente im Freien. Das 330 m² große Lager, das derzeit als Lager genutzt wird, ist separat und befindet sich auf einer Terrasse unter dem Nebengebäude und verfügt über große Fenster, die natürliches Licht hereinlassen, perfekt für die Renovierung und Nutzung für andere Zwecke.
Im Freien
Das Anwesen befindet sich auf der Sonnenseite eines Hügels und genießt den ganzen Tag die Sonne, ist von einem grünen Garten mit toskanischer Vegetation umgeben und befindet sich auf einem eigenen Privatgrundstück von ca. 8 Hektar, hauptsächlich Olivenhaine und ein paar Weinberge. Die große Loggia und die großen Terrassen schaffen gemütliche und panoramische Bereiche, in denen Sie vor der spektakulären Kulisse von Florenz speisen können. Die Gebäude gruppieren sich um einen zentralen Innenhof mit Zitronen und typischen Figuren.
Zustand und Ausführung
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, ist jedoch renovierungs- und modernisierungsbedürftig. Die Villa wurde mit typisch toskanischen Oberflächen wie großen Kaminen, antiken Holztüren, Bogenfenstern, Decken mit Holzbalken, Böden aus toskanischem Terrakotta, Holz und Hartstein umgebaut.
Mögliche Anwendungen
Die Villa ist eine Gelegenheit für diejenigen, die ihre Panorama- und sonnige Lage über der Stadt Florenz genießen und sie nach ihren Wünschen renovieren möchten. Es eignet sich auch perfekt für die Nutzung als Luxusbeherbergungsbetrieb.
Ort
Panorama- und strategische Lage, nur 20 Minuten vom Zentrum von Florenz entfernt, während die prestigeträchtige Gegend von Settignano zu Fuß erreichbar ist.
Wichtigste Eigenschaften:
1353 m² Wohnfläche
9 Bäder
Terrasse
Verfügt über einen Eingang
8 Hektar Grundstück
N/C
Keller
Einbauküche
8 Schlafzimmer
DPEN/C
Kamin
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Preis 3.800.000 €
Preis/m²: 2.808,57 €/m²
andere Währung
Referenz:
7300
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Florenz, in Florenz (Region Toskana).
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