Der Marquis Igino Giustiniani ist die elegante Residenz, die am höchsten Punkt eines Hügels mit Blick auf die Pisaner Hügel gebaut wurde: Es ist in voller Sonne positioniert, um zu jeder Jahreszeit einen idealen Zustand zu genießen, geschützt vor den kalten Winden, die aus Nordosteuropa kommen, aber im Sommer dank der Brisen, die von der nahe gelegenen etruskischen Küste kommen, gut vergnüglich. Die exklusive Fläche von über 4.000 Quadratmetern umfasst die Resede der Villa, die uns erscheint, sobald wir das Eingangstor überquert haben, der Nachbar auf zwei Ebenen mit Panoramaterrasse und dem charakteristischen Ofen in der Nähe des Gemüsegartens und den Raum, der den Hoftieren gewidmet ist, denen zwei Schränke gewidmet sind. Die verschiedenen Ebenen des Grundstücks gut trennen einen kleinen Weinberg jetzt verlassen, die ein idealer Ort für ein Panorama-Schwimmbad, das alte Zitronenhaus und zwei geregelte Blechunterstände geworden ist und damit in der Lage, wieder zu bauen, auch mering seine Volumen. Die Verteilung der 600 Quadratmeter in den drei Etagen der Villa hat gut aufgeteilte Zimmer geschaffen, um so viel wie möglich die Wohnqualitäten zu genießen, wie wir sofort am Eingang mit Zugang zum wichtigen Flur mit zwei Marmorsäulen, die erste Studie und Wohnzimmer mit Wc verbindet, dann die Küche von der komfortablen Speisekammer mit Zugang zum Innenhof serviert , vor dem der Speisesaal zur Verfügung steht. Eine zweite Toilette befindet sich in der Nähe eines zweiten Eingangs, der vor kurzem gebaut wurde, um einen autonomen Zugang zum ersten und zweiten Stock zu ermöglichen, der durch die komfortable Innentreppe miteinander verbunden ist. Auch im Erdgeschoss finden wir 2 große Zimmer durch wichtigen Flur verbunden, Wäscherei, große Toilette und zwei sehr helle Wohnzimmer dank der Öffnungen in der Nähe des Balkons an der Hauptfassade. Die verschiedenen meist mit Fresken geschmückten Umgebungen mit wertvollen Dekorationen und idyllischen Szenen genießen Höhen, die 4,35 Meter an der Spitze der Kuppel erreichen und so ein Gefühl der angenehmen Loslösung vom krampfhaften Rhythmus ihrer Existenz vermitteln. Die zweite Etage nutzt den charakteristischen Dachboden der schönen Hüttendecke mit Höhe in der Höhe von 5 Metern mit Balken, Kastanienbalken und Terrakotta-Mezzaninen: eine rustikale Umgebung bestehend aus 4 Zimmern und einem großen Badezimmer mit Anti-Badezimmer.
Wichtigste Eigenschaften:
600 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
1 Balkon
Kamin
Ausrichtung Süden
4000 m² Grundstück
4 Bäder
DPEG (359)
6 Parkplätze
Wohnzimmer
Einbauküche
15 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Keller
Esszimmer
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Preis 790.000 €
Preis/m²: 1.316,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
1167-777560
Auftragsnummer: are03
Agentur: Toscocountry
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Fauglia, in Pisa (Region Toskana).
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359
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Geringer Treibhausgasausstoß
NC
Hoher Treibhausgasausstoß
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