Schönes Bauernhaus von 276 m² in einer luxuriösen Wohnanlage in Cortona, Arezzo, mit insgesamt 5 Schlafzimmern, 6 Bädern, 2.960 m² privatem Garten und Gemeinschaftspool 20x7.
Dieses wunderschöne Bauernhaus befindet sich auf der Westseite einer luxuriösen Wohnanlage in der Landschaft von Cortona und hat eine Fläche von ca. 276 Quadratmetern. Angeordnet auf drei Ebenen.
Beim Betreten des Erdgeschosses finden wir eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Steinkamin, die Küche, die mit edlen Möbeln maßgefertigt wurde, und ein helles Esszimmer mit externem Zugang zur Loggia.
Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Waschküche mit Zugang von außen, ein Servicebad und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im ersten Stock, der entweder über eine Innentreppe oder eine Außentreppe erreichbar ist, befinden sich vier große Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, ein als Lager genutzter Raum und eine Panoramaloggia.
Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 90 Quadratmeter großes Gelände, das als Lager und Garage genutzt wird.
Das Anwesen ist von einem privaten Garten von 2.960 Quadratmetern umgeben. Wo es möglich ist, ein 5X10-Schwimmbad für den privaten Gebrauch zu bauen, als Alternative zu dem gemeinsamen, das bereits in den Dienstleistungen des Dorfes enthalten ist.
Das Bauernhaus ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Wasserversorgung wird durch einen eigenen Brunnen gewährleistet, während die Heizung über die autonome LPG-Anlage erfolgt. Es gibt eine Klimaanlage und das elektrische Tor am Eingang des Gebäudekomplexes.
Das Anwesen, das in den frühen 2000er Jahren vom jetzigen Eigentümer gekauft wurde, wurde 2005 restauriert, wobei alle typischen Merkmale des toskanischen Stils mit Terrakottaböden und Holzbalken erhalten blieben.
Das Anwesen kann sowohl als Haupthaus als auch als Ferienhaus genutzt werden oder alternativ dank seiner Nähe zu begehrten Reisezielen in der Toskana in den touristisch-empfänglichen Kreislauf aufgenommen werden.
Das Bauernhaus befindet sich 5 km von Foiano della Chiana entfernt und bietet alle Dienstleistungen. Weitere Ziele in der Nähe sind Cortona (15 km), Castiglion Fiorentino (20 km), Castiglione del Lago und Montepulciano, die in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Der nächstgelegene Flughafen ist der etwa 50 Minuten von der Unterkunft entfernte Flughafen Perugia.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wird, was es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Wichtigste Eigenschaften:
335 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
2960 m² Grundstück
6 Bäder
DPEN/C
16 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 1.200.000 €
Preis/m²: 3.582,09 €/m²
andere Währung
Referenz:
8135
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cortona, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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