Charmante historische Villa von 285 m² in der Nähe von Cortona, mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 5 Bädern, einem Grundstück von 1,4 ha und einem herrlichen 16 x 4 Swimmingpool.
Nicht weit vom romantischen Dorf Cortona entfernt, finden wir diese charmante historische Villa, die kürzlich renoviert und auf 3 Etagen wie folgt angeordnet wurde:
Im Erdgeschoss befinden sich eine elegante Eingangshalle mit Bad, eine helle Küche mit Blick auf 2 französische Fenster mit Blick auf die gepflegte Außenterrasse und den Pool, eine Waschküche und ein Wohnzimmer mit Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin.
Im ersten Stock, der sowohl über eine Innen- als auch über eine Außentreppe erreichbar ist, befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im zweiten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad.
Neben dem Bauernhaus befindet sich ein Schuppen für Gartengeräte von 21 Quadratmetern und ein alter Turm von 22 Quadratmetern auf 3 Etagen, komplett renoviert und wie folgt zusammengesetzt:
Im Untergeschoss befindet sich ein charmanter Keller mit gewölbter Decke, während das Erdgeschoss und der erste Stock als Schuppen genutzt werden, aber auch als Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das Anwesen ist von ca. 1,4 ha Land mit Olivenhain und Garten von 3.133 Quadratmetern umgeben, in dem sich ein 16 x 4 Swimmingpool mit Salzanlage befindet.
Das Anwesen verfügt über eine LPG-Heizung und die Wasserversorgung wird durch einen eigenen Brunnen gewährleistet.
Das Bauernhaus ist mit Klimaanlage in allen Schlafzimmern und WLAN ausgestattet.
Das Bauernhaus stammt aus den 1.600er Jahren und wurde 2018 von den jetzigen Eigentümern renoviert, wobei hochwertige Materialien und Oberflächen von höchster Qualität verwendet wurden, ohne den typischen Stil der toskanischen Bauernhäuser zu vergessen.
Diese Immobilie eignet sich perfekt als Privathaus, in dem Sie Ihren Urlaub verbringen und die atemberaubenden Sonnenuntergänge genießen können, die dieses schöne Haus jeden Abend bietet.
Das Bauernhaus kann jedoch auch als Ferienhaus genutzt werden, da Sie dank seiner günstigen Lage die schönsten Dörfer der Toskana leicht erreichen können.
Die Villa ist ca. 1 km (3 Minuten) von der nächsten Stadt entfernt, wo alle Grundbedürfnisse vorhanden sind.
Cortona 5 km (5 Minuten), Castiglion Fiorentino 15 km (20 Minuten), Trasimenischer See 20 km (25 Minuten), Montepulciano 30 km (40 Minuten).
Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia 55 km (50 Minuten), Flughafen Florenz 130 km (1 Stunde 30 Minuten), Flughafen Rom 220 km (2 Stunden und 30 Minuten).
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Eine solche Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Wichtigste Eigenschaften:
308 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
1,39 Hektar Grundstück
5 Bäder
DPEN/C
15 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 2.300.000 €
Preis/m²: 7.467,53 €/m²
andere Währung
Referenz:
8382
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cortona, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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