Eingebettet in die faszinierende toskanische Landschaft in Creti di Cortona, einem dynamischen Weinbaubetrieb mit einer Gesamtfläche von ca. 500 Quadratmetern. Das Anwesen umfasst ca. 3,6 ha landwirtschaftliche Nutzfläche, davon 2 ha Olivenhain und 1,6 ha Ackerland. Die Bauernhäuser sind von einem privaten Garten von ca. 1800 Quadratmetern umgeben, der mit einem Swimmingpool, einem Whirlpool und einem Tennisplatz ausgestattet ist.
Beschreibung
Das Anwesen besteht aus 3 Gebäuden, darunter das Hauptgebäude, das alte Bauernhaus, und zwei landwirtschaftliche Nebengebäude, der Schweinestall und die Scheune. Jede Immobilie besteht aus 3 Wohnungen von jeweils ca. 50 qm für insgesamt 9 Wohnungen, davon sieben Zweizimmerwohnungen und zwei Dreizimmerwohnungen im Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, einem oder zwei Doppelzimmern, einem Wohnzimmer mit Doppelschlafsofa, Badezimmern mit Fenstern, Klimaanlage und individueller Heizung. Im Erdgeschoss der Hauptvilla befindet sich ein Raum, der als Rezeption oder Büro und einer als Keller oder Lager genutzt werden kann. Die Struktur bietet Platz für insgesamt bis zu 40 Gäste, insbesondere zwei Apartments sind so konzipiert, dass sie für Menschen mit Behinderungen sowie für alle öffentlichen Bereiche zugänglich sind.
Im Freien
Das Anwesen befindet sich auf 300 Metern über dem Meeresspiegel. Es umfasst 3,6 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche, davon 2 Olivenhaine mit 802 Olivenbäumen, die hervorragendes toskanisches Olivenöl produzieren, und 1,6 Hektar Ackerland mit dem Recht, produktive Reben des berühmten Chianti Classico anzupflanzen. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Garten sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite für insgesamt 1800 Quadratmeter Außenhof, der vollständig bewässert und mit einem beheizten Swimmingpool mit verstellbarem Infinity-Rand, einer Whirlpool-Badewanne für 6 Personen, einem beleuchteten Tennisplatz, einem Pferdezaun und einem geschützten Spielplatz für Kinder verschönert ist. Zwei Brunnen mit Zisternen à 2.000 l. Für Trinkwasser sind es 5.000 Liter. Wasser für die Bewässerung und für das Schwimmbad.
Zustand und Ausführung
Alle Wohnungen wurden vor kurzem und fein renoviert, wobei die ursprünglichen Merkmale und der Respekt vor der typischen Architektur des Ortes beibehalten wurden. Die Einrichtung im traditionellen toskanischen Stil mit warmen und einladenden Tönen zeichnet sich durch florentinische Terrakottaböden, Steingewölbe, freiliegende Balken, Terrakottadecken und antike Holztüren aus. Die Fassaden sind gelb verputzt, die Fenster sind alle doppelt verglast und das gesamte Anwesen ist komplett erdbebensicher.
Mögliche Anwendungen
Das Anwesen eignet sich perfekt als Unterkunft für Agrotourismus und um es zu vergrößern, sind ca. 2 Hektar mit 3 weiteren Wohnungen bebaubar. Ideal auch als Hauptwohnsitz oder Urlaub für diejenigen, die in der Gemütlichkeit und Ruhe der umbrisch-toskanischen Landschaft mit ihren einzigartigen Farbtupfern bleiben möchten, die dem hektischen Treiben der Stadt entfliehen.
Ort
Das Unternehmen befindet sich in einer strategischen Position, nur einen Steinwurf von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Das schöne Cortona ist nur wenige Autominuten entfernt, ebenso wie die schönen Ferienorte am Trasimenischen See. Die berühmten Kunststädte Florenz und Siena sind leicht zu erreichen.
Wichtigste Eigenschaften:
500 m² Wohnfläche
9 Schlafzimmer
DPEN/C
Kamin
3,6 Hektar Grundstück
9 Bäder
Schwimmbad
Klimaanlage
18 Zimmer
N/C
1 Balkon
Verfügt über einen Eingang
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 890.000 €
Preis/m²: 1.780,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
7475
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Cortona, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (3.136.87.35) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur Carratelli Real Estate Firenze am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Energieverbauch
Energieeffiziente Unterkunft
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.