Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Cortona entfernt befindet sich dieses faszinierende Steinhaus mit einer Gesamtfläche von 166 Quadratmetern. Es ist in zwei Wohnungen unterteilt und bietet insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2,4 Hektar Olivenhaine und einen 4x8-Pool mit herrlichem Blick auf das Val di Chiana. Zum Anwesen gehört auch eine geräumige 68 Quadratmeter große Garage.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine gut ausgestattete Küche mit Essbereich und Zugang von außen, 2 Schlafzimmer mit Zugang von außen und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein offener Raum, der eine Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin kombiniert. Es gibt 2 Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer 28 Quadratmeter großen Terrasse hat, und ein weiteres Badezimmer.
Äußerlich ist das Anwesen von ca. 2,4 Hektar Land umgeben, wobei 2.330 Quadratmeter dem schönen Garten gewidmet sind, in dem sich der 4x8-Swimmingpool befindet. Zusätzlich gibt es eine geräumige 68 Quadratmeter große Garage.
Das Ferienhaus wurde im Jahr 2010 umfassend renoviert, wobei hochwertige Materialien im Einklang mit der rustikalen Tradition der Toskana verwendet wurden, wie z. B. freiliegende Steinmauern und Holzbalken. Die Heizung erfolgt über ein LPG-System, während das Wasser aus einem privaten Brunnen stammt, der von einer natürlichen Quelle gespeist wird.
Außerdem gibt es ein Projekt für einen 160 Quadratmeter großen Anbau und Vorkehrungen für eine Solaranlage. Derzeit wird es als Agrotourismus-Einrichtung betrieben und eignet sich für touristische Unterkünfte. Dank der Nähe zu Cortona und den lokalen Annehmlichkeiten kann es alternativ als Privatresidenz oder Ferienhaus genutzt werden.
Der nächstgelegene Flughafen ist der ca. 50 km entfernte Flughafen Perugia (30 Minuten mit dem Auto). Der Flughafen Florenz ist 125 km (1 Stunde und 20 Minuten), der Flughafen Rom 230 km (2 Stunden und 20 Minuten) und der Flughafen Pisa 190 km (2 Stunden und 15 Minuten) entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
284 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Klimaanlage
2,4 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
5 Parkplätze
Einbauküche
12 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Kamin
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Preis 990.000 €
Preis/m²: 3.485,92 €/m²
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Referenz:
28357363
Agentur: Hannibal Properties
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cortona, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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