Zu verkaufen charmanter Teil des Bauernhauses von 160 Quadratmetern, komplett mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, einem schönen Garten von 8000 Quadratmetern mit Pool und einem atemberaubenden Blick auf Cortona.
Der Teil des Bauernhauses, ein Steinturm, hat eine Fläche von 160 Quadratmetern und ist wie folgt in 3 Etagen unterteilt:
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Esszimmer, eine Küche mit direktem Zugang zur Veranda, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad und ein großes Badezimmer mit Dusche und Sauna.
Im zweiten Stock finden wir ein großes und helles Schlafzimmer mit einer Treppe, die direkt zu einer romantischen Dachterrasse führt.
Außerhalb des Anwesens gibt es etwa 8000 Quadratmeter Garten, bereichert durch einige Olivenbäume, eine Zypressenallee, die zum Turm führt, und einen herrlichen Infinity-Pool, der eine herrliche Kulisse für das Cortona-Panorama schafft.
Das Anwesen ist mit allen Nebenkosten ausgestattet. Das LPG-Heizsystem während der Wasserversorgung wird durch das kommunale Aquädukt gewährleistet.
Dieser Teil wurde 2009 mit original toskanischen Materialien wie Terrakottaböden und Holzbalken komplett renoviert.
Das Anwesen ist ideal, um als Privathaus genutzt zu werden, wo Sie mit Familie und Freunden entspannen können, aber auch als Einkommenseigentum, da es bereits im touristisch-empfänglichen Kreislauf enthalten ist.
Der Turm befindet sich in einer strategischen Position, nur 800 m von der nächsten Stadt, 8 km (12 min) vom nächsten Dorf entfernt, wo Sie alle Dienstleistungen finden können. Andere Ziele in der Nähe sind Montepulciano 25 km (30 min), Cortona 9 km (10 min), Arezzo 35 km (40 min), Trasimenischer See 23 km (20 min). Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Florenz 1h 20 min (119 km).
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäuferkunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtische und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person(en) und der Verkauf unterliegt der Zulassungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Anschaffungskosten von Privatpersonen).
Wichtigste Eigenschaften:
190 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
8000 m² Grundstück
3 Bäder
DPEG
12 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 530.000 €
Preis/m²: 2.789,47 €/m²
andere Währung
Referenz:
5593
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cortona, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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