Wir bieten ein altes freistehendes Bauernhaus in Panoramalage in der Gemeinde Clavesana, an den ersten Ausläufern der südwestlichen Langhe, an.
Das Bauernhaus befindet sich in einer dominanten Position auf dem Kamm des Hügels, dank dessen und seiner Südwestausrichtung ist es möglich, die umliegenden Hügel zu bewundern, auf denen sich die präzisen Geometrien der Weinberge und der piemontesischen Alpen erstrecken.
Das Bauernhaus befindet sich in einem guten baulichen Zustand und weist viele Merkmale der ländlichen Gebäude der Vergangenheit auf, wie z.B. die Gewölbedecken, den unverputzten Ziegelkeller und die beiden Brunnen, einen Innen- und einen Außenbrunnen. Dank seiner regelmäßigen Form, der großzügigen Größe der Räume und ihrer Helligkeit eignet es sich für eine Umgestaltung von Räumen, um ein komfortables Zuhause mit modernem Konzept zu erhalten, während es seinen traditionellen Charakter bewahrt.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Räume, von denen aus Sie über eine Treppe in das Obergeschoss gelangen, das ebenfalls aus vier Zimmern plus Bad besteht: Auf dieser Etage befindet sich ein großer Raum, der einst als Abstellraum genutzt wurde, aber ein interessantes Potenzial hat. An der Seite des Hauses befindet sich eine große Veranda, die als Parkplatz oder als Entspannungsbereich für die Sommersaison genutzt werden kann.
Das Anwesen umfasst ein großes Grundstück von mehr als einem Hektar Rasen und Wald, auf dem ein Swimmingpool installiert werden kann.
Eine interessante Gelegenheit, dieses Objekt zum Zuhause Ihrer Träume in den Langhe oder zu einer attraktiven touristischen Unterkunft inmitten der Weinberge zu machen, nur 10 km von der Autobahnausfahrt Carrù, 40 Minuten von den Skipisten und 1 Stunde von der ligurischen Riviera entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
431 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres renovierungsbedürftig
Ohne direkte Nachbarschaft
1,17 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEN/C
Ausrichtung Süden
10 Zimmer
Keine Heizung
Wohnzimmer
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Preis 230.000 €
Preis/m²: 533,64 €/m²
andere Währung
Referenz:
clv023
Agentur: Piemonte Houses - Agenzia immobiliare
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Clavesana, in Coni (Region Piemont).
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