Wir befinden uns in Civitanova Marche, genauer gesagt in der Via Trieste, nur einen Steinwurf von der Piazza Xx Settembre entfernt und in der Nähe des Rathauses.
Der Verkaufsvorschlag betrifft eine unabhängige Lösung auf drei Ebenen, die in den 60er Jahren erbaut und 2004 sowohl innen als auch außen komplett renoviert wurde und über einen Aufzug verfügt, um sich bequem im Inneren des Gebäudes zu bewegen.
Der Eingang ist sofort einladend und ermöglicht es Ihnen, von den ersten Schritten an einen Blick auf die Eleganz und das Niveau der Oberflächen zu werfen, die Sie durch das ganze Haus begleiten werden.
Das Anwesen verfügt auch über eine automatische Toreinfahrt auf einem gepflasterten Innenhof, der hauptsächlich als Doppel- oder Dreifachparkplatz für Autos und Motorräder genutzt werden kann (in diesem Bereich nicht verfügbar).
Die zum Verkauf stehende Immobilie ist in Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und zweites Obergeschoss unterteilt.
Im Erdgeschoss finden wir: einen gut gepflegten Flur wie ein Wohnzimmer, einen Abstellraum, eine komfortable Waschküche und eine große Garage (ein Mehrwert und unverzichtbarer Wert für die Art der Lösung).
Wenn wir die Treppe hinaufgehen, die mit einem schmiedeeisernen Geländer verziert ist, gelangen wir in den ersten Stock, wo sich der Wohnbereich entwickelt, der aus einer mit Vietri-Keramik verkleideten Küche, einem großzügigen Badezimmer mit Whirlpool, einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie vier komfortablen Balkonen besteht, die der Umgebung Helligkeit verleihen.
Über eine Treppe aus feinem rotem Lepanto-Marmor gelangen wir dann in den zweiten und letzten Stock, der ebenfalls mit 4 Balkonen ausgestattet ist, die denen der unteren Etage entsprechen, drei komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad und eines davon mit begehbarem Kleiderschrank.
Warum sollten Sie sich für diese Lösung entscheiden?
Die Türen im Inneren des Hauses sind aus Massivholz, die Fenster sind aus Holz, isolierend und schalldämmend dank der Dreifachverglasung, der Aufzug, um allen Bedürfnissen und Programmänderungen im Leben gerecht zu werden, ermöglicht es Ihnen, sich leise und mühelos im Haus zu bewegen, es verfügt auch über eine reversible Klimaanlage in allen Räumen und ein Alarmsystem mit externen Kameras.
Und schließlich die Garage, auf der man wieder wohnen muss.
Es scheint hier vorbei zu sein, aber die große Überraschung ist die Möglichkeit,
Kaufen Sie das gesamte Gebäude einschließlich zusätzlicher 85 Quadratmeter mit einem separaten Eingang im Erdgeschoss in der Via Venezia, derzeit mit Büronutzung, aber mit der Möglichkeit, den Verwendungszweck in Wohnen zu ändern und zu einer Miete von fast 1000 € pro Monat an ein medizinisches / ästhetisches Büro zu vermieten.
Alles für die Summe von 725.000 €
Worauf wartest du?
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
3 Parkplätze
Esszimmer
425 m² Wohnfläche
4 Bäder
DPEN/C
Klimaanlage
13 Zimmer
Gas-Zentralheizung
3 Balkons
Wohnzimmer
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Preis 550.000 €
Preis/m²: 1.294,12 €/m²
andere Währung
Referenz:
111952
Auftragsnummer: 14225
Agentur: Umberto Bigioni
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Civitanova Marche, in Provincia di Macerata (Region Marken).
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