Allgemeine Beschreibung
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Nr.1002-163C
Wir bieten ein Weingut in der toskanischen Landschaft mit Hauptbauernhaus, Schuppen, unfertiger Scheune und umliegendem Land für insgesamt ca. 10,8 ha zum Verkauf an.
Das Haupthaus von 472 Quadratmetern, das zwischen 1994 und 2010 fast vollständig renoviert wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss, einem für das Unternehmen genutzten Bereich mit Kellern und Abfüllräumen, einschließlich verschiedener Geräte im ersten Stock, befinden sich 2 Wohnungen mit separaten Eingängen, von denen eine renovierte Wohnung und eine andere nicht renoviert mit einer Terrasse von 12 Quadratmetern ist.
Die Lagerhalle des Jahres 1990 ist 242 Quadratmeter groß. Und er hat eine Höhe von 4 m an der Traufe und 5,40 m am First.
Die Scheune mit einer gemischten Stein-/Ziegelfassade ist unfertig, von Grund auf neu gebaut, von 163 Quadratmetern, alles auf einer Etage, mit zwei Veranden: eine vor 41 Quadratmetern. Und eine auf der Rückseite von 12qm c.
Das Anwesen umfasst ein landwirtschaftliches Lager von 14 m² c. Und ein Geräteschuppen 44 qm c.
Das Grundstück, teils umliegend, teils freistehend, auch für Pferde geeignet, beträgt 10,8 ha al., aufgeteilt wie folgt:
- Weinberge von ca. 30.000 Quadratmetern, davon ca. 10.050 Quadratmeter ca. Im Chianti und 12.000 qm c. Ein weiterer Weinberg, zusätzlich zu einem weiteren Weinberg (rote Sangiovese-Traube) neu gepflanzt von ca. 8.000 qm
- Olivenhain von ca. 5.000 qm mit ca. 150 Pflanzen
-Halbnativ
Das Unternehmen hat eine Jahresproduktion von etwa 82 q Bianco, 40 q Chianti und 24 q ganzen Rotwein.
Die Rebsorten: Trebbiano/Vermentino für den Weißwein und Sangiovese 70%, Ciliegiolo, Malvasia und Colorino für den Rotwein.
Funktionen:
- 2 Kamine, einer für jede Wohnung
-grillen
- Holzfenster und -türen mit Aluminium-Außenrollläden
- Doppelverglasung, Moskitonetze
- unabhängige Brennwertkessel, LPG
-Reiniger
Hauptentfernungen:
3 km von ersten Diensten
19 km Einfahrt Fi-Pi-Li
40 km vom Flughafen G. Galilei Pisa entfernt
38 km vom Meer entfernt --- Anzeige gepostet mit
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 630.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
1002-163c
Agentur: Dinamica - Quality Real Estate in Tuscany