Allgemeine Beschreibung
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Ein Anwesen in Italien in der Region Venetien, bekannt für Kunststädte wie Venedig, Verona: Die Stadt der Liebe mit der Geschichte von Romeo und Julia, Heimat des berühmten Opernfestes, das in der Denkmalarena der Römerzeit und Veranstaltungsort stattfindet Internationale Messen, Vicenza und die Werke von Palladio, Treviso, Padua mit den berühmten Euganeischen Bädern, Gardasee (der größte italienische See mit Malcesine, Bardolino, Garda, Torri ...), der Berg mit den Dolomiten von Cortina D ' Ampezzo und andere Orte, um beide zu genießen Im Sommer und im Winter, die Strände der Adria mit Jesolo und Sottomarina, und die Hügel, die den größten Teil des Gebietes bewirtschafteten Weinberg, die Weine in der ganzen Welt bekannt geben: Valpolicella und Amarone, Soave, Prosecco ... In der Provinz Verona bei Soave, deren Burgmauern zum Unesco-Weltkulturerbe erklärt wurden, liegt die Gemeinde Cazzano di Tramigna im Kirschtal Val Tramigna.
9 km von Soave mit gerader und flacher Straße (für Radfreunde ist ein schöner Spaziergang!) und von der Autobahn A4 Tollstand; Venedig ist etwa 100 km entfernt, Vicenza und Padua sind in 20 und 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen; In Verona gibt es den internationalen Flughafen.
Das Gebiet um Cazzano di Tramigna wurde immer wieder für internationale Wettbewerbe verfolgt
Mountainbiken, und ist ein erstaunliches Gebiet für Spaziergänge und Reiten (in der Tat sind die Reitaktivitäten hier sehr entwickelt). Darüber hinaus erreicht man in wenigen Minuten die Thermen von Giunone, die seit der Römerzeit berühmt sind, einen Komplex von Schwimmbädern (von denen man warm ist), die in einen herrlichen, weltlichen Park eingefügt sind. Immer in wenigen Kilometern erreichen Sie interessante Orte des Berggebietes Lessinia, als Bolca-Sitz eines sehr interessanten Museums für Meeresfossilien vor Ort entstand. Und Giazza, wo es eine cimbra-Gemeinschaft gibt.
In Cazzano di Tramigna finden Sie das Rathaus, Schulen, Apotheke, Medizin, Bank, Post, Zeitungen und Tobaccos, Eisenmonie, Zahnarztpraxis, Friseure, Restaurants/Pizzerien und Agritourismus,
Weingüter, Kraftstoffhändler; Einige Kilometer Soave, San Bonifacio und San Martino
Ba. Mit Einkaufszentren; Verona ist schnell und einfach mit schnell fließenden Straßen zu erreichen.
Unabhängiges Eigentum, das vollständig von Wänden eingezäunt und geräumt ist; Das Los ist kaum mehr als
1.000 m2, davon etwa 760 der Fläche freigelegt.
Das Haus wurde zwischen 2000 und 2012 komplett renoviert; Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Dämmung, der Fenster, der Heizungsanlage und der Architektur des Ortes gelegt
Der Wartungsstatus ist groß.
Die Immobilie besteht aus drei autonomen Teilen:
Wohnung 1 = Herrenhaus: Ca. 275 m2 brutto + Veranda 23 m2 und Loggia; Erdgeschoss mit Wohnbereich/Küche; Erste Etage: 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Fenstern, eines mit Badewanne und eines mit Dusche.
Wohnung 2 = Teil des Grundstücks bis vor wenigen Monaten als B &B: circa 160 m2 lordi + soppalchi di 80 m2 lordi; Erdgeschoss mit großem Saal mit Kamin; Erste Etage mit 2 Zimmern mit Zwischengeschoss, 2 Badezimmer mit großer Dusche; Großer lokaler Fensterservice im Erdgeschoss.
Wohnung 3 = dependance/Gästezimmer für Gäste oder B &B staccata dal corpo principale: circa 70 m2,locale soggiorno-cucina al piano terra; Schlafzimmer und Badezimmer sind mit einer großen Dusche im Obergeschoss ausgestattet.
Außenbereich teilweise Garten mit Robotermäher und mit Olivenbäumen bepflanzt (in der Saison 2018
Die Sammlung von etwa 5 ql Oliven hat über 50 Liter Öl gemacht. Car-Port von 33 qm (5,5 x 6).
Alarmanlage, Videoüberwachungskameras. Digitales und Satelliten-TV-System.
Internet 7 Mega; Abdeckung der wichtigsten Telefonbetreiber.
Auf Anfrage, weitere detaillierte Beschreibung.
Wichtigste Eigenschaften: