Allgemeine Beschreibung
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Privatresidenz aus dem frühen 20. Jahrhundert im Zentrum von Casalnoceto, einer italienischen Gemeinde mit Einwohnern (Stand ) in der Provinz Alessandria im Piemont. Die Gemeinde liegt unweit von Tortona an der Grenze zur Provinz Pavia. Komplett mit allen primären Dienstleistungen. Casalnoceto beherbergt auch ein großes Rehabilitationszentrum ''Centro Paolo Vi'' . Es bleibt ein Ort an der Kreuzung von Gebieten von naturwissenschaftlichem Interesse und lebendigen kulturellen, Arbeits- und Amena-Aktivitäten. Wir können in 15 Minuten mit dem Auto wandern, entweder im bezaubernden Val Curone, Val Borbera oder nach Salice Terme, Rivanazzano Terme, Godiasco und Varzi in Oltre Po' Pavese. Wir sind bei 159m.s.l. .m. und eine Neugierige die Bewohner heißen : casalnocetesi !
Vom weißen schmiedeeisernen Tor und dem italienischen Garten zeigt diese Residenz all ihren Charme und den weiten Umfang, den sie vermittelt. Die abgelegene Veranda, die Mauern, die uns wie Hecken von den Nachbarn trennen, fühlen wir uns wohlwollend willkommen und geschützt. Privatsphäre garantiert.
Die Innenräume sind typisch für die stattlichen Häuser des letzten Jahrhunderts, hoch aufragende Fenster, hohe gewölbte Decken typisch für die piemontesische Architektur der einstigen 1930er Jahre Böden, die ambitionierten Räumlichkeiten.
Man denke nur an die Breite der beiden Salons, sie sind ein Reichtum, wir können zwei Räume schaffen oder sie erhalten wollen, wenn wir zum Beispiel eine vollmundige Bibliothek oder was auch immer brauchen. Natürlich sind salons so schwer zu finden.
Die lokale Küche Königin des Hauses, è schön groß, mit Kamin ausgestattet und gut zu bedienen. Die magische Atmosphäre und die direkte Verbindung zur Veranda fördern Abendessen im Freien oder köstliche Eröffnungen mit unseren Gästen.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen für 120qm trampelbare Oberfläche Cadauno, verbunden durch eine wichtige Steintreppe .
Erwähnenswert sind sowohl die Außenveranda mit ihrer darüber liegenden Scheune mit freiliegender Gewölbedecke aus Ziegeln als auch der ebenfalls streng freiliegende Keller mit freiliegenden Ziegeln. Orte der Entspannung, authentisch, einzigartig.
Das Gebäude ist in gutem Zustand, erfordert einige Modernisierungsinterventionen, aber für diejenigen, die diese Typen lieben, weiß, daß die Optimierungen nichtinvasiver sein müssen und daß die Schönheit des Besitzes und des Lebens in einer Wohnung, die von alten Geschichten und Architekturen spricht, die die Geschichte unseres Landes geprägt haben, einzigartig sind und wir denken, daß sie so geliebt und eifersüchtig erhalten bleiben, wie sie sind.
Heute eignet sich die Nutzung dieser Villen aufgrund ihrer Breite, Ihrer Konfiguration, ihres künstlerischen Wertes für die Aufnahme von Gemeinschaften, großen Familien, Empfangsaktivitäten, wir würden uns wohlfühlen:
eine Berufsschule, Musik, Schneiderei, Malerei, Boutique-Hotel.....
Wir haben vergessen, im abgetrennten Körper haben wir Gartenboden von ca. 450qm und eine selbstrennde moderne Konstruktion. Es liegt 50 m von der Residenz entfernt.
Energieklasse: E 254,28 kWh/m3 a
Wichtigste Eigenschaften:
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540 m² Wohnfläche
2 Bäder
1 Balkon
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9 Zimmer
N/C
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6 Schlafzimmer
DPEE
Preis 295.000 €
Preis/m²: 546,30 €/m²
andere Währung
Referenz:
357
Agentur: Romantichouses di Fausta Raffaghello