In Lucca, historische Villa von ca. 1400 Quadratmetern. Mit einem Nebengebäude, umgeben von seinem privaten Park von etwa 3000 Quadratmetern, ein Anwesen von großem Charme, das wichtigen Adelsfamilien gehörte. Eine perfekte Kombination aus der kraftvollen Architektur, die typisch für das neunzehnte Jahrhundert ist, und der neoklassizistischen Sprache mit formalen und traditionellen Details von großem Wert.
Ort
Lucca ist besonders angenehm und zeichnet sich durch sanfte Hügel aus, die mit Olivenbäumen bepflanzt sind, gut mit Lucca und den wichtigsten Kommunikationswegen zu den Stränden der Versilia verbunden sind, es ist strategisch günstig, um den Flughafen von Pisa und die toskanischen Kunststädte zu erreichen. Sie können sich an Essens- und Weintouren wenden, um alte Weingüter und Speisen mit einem unverfälschten und traditionellen Geschmack zu entdecken.
Beschreibung
Durch das private Tor erreichen Sie den weißen Kieselsteinhof mit Blick auf die Villa. Im Erdgeschoss werden wir von einer prächtigen Eingangshalle mit Säulen von erheblichem künstlerischem Wert begrüßt, die zu den verschiedenen Wirtschaftsräumen, der Küche, der Taverne und dem Keller führt. Sie können eine komplett mit Fresken verzierte Wohnung und im Erdgeschoss durch eine breite Treppe aus Matraia-Stein mit einem historischen Geländer aus Gusseisen eine zweite Wohnung bewundern. Die edle Atmosphäre des Anwesens zeichnet sich durch große Räume für den Empfang von Gästen, prächtige Salons und helle Essbereiche aus. Im Schlafbereich befinden sich elf große Doppelschlafzimmer mit Garderobe und sieben Gästebäder. Von der herrlichen Terrasse und dem großen Balkon aus können Sie den gepflegten Außenbereich sowie die umliegende Landschaft bewundern. Die Villa umfasst einen alten Stall und ein Wagenhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 180 Quadratmetern, die für Gäste oder als Wellnesscenter genutzt werden können.
Zustand und Ausführung
Die Immobilie befindet sich in einem guten internen und äußeren Zustand, aber es sind Überprüfungsarbeiten in Bezug auf die Systeme erforderlich. Die großen Säle zeichnen sich durch Deckenfresken sowie die imposante zentrale Treppe aus, die sich durch sehr prägnante und schöne ländliche Szenen auszeichnet. Die Böden sind aus antikem Terrakotta, Edelsteinportale wie die antiken Kamine prägen die großen Räume. Insbesondere die Wohnung im Dachgeschoss und der Anbau sollen saniert werden
Im Freien
Der Park von ca. 3000 Quadratmetern. Er ist komplett eingezäunt und mit Obstbäumen, jahrhundertealten Bäumen, Steineichen und Palmen bepflanzt. Sie können einen wunderschönen Panorama-Swimmingpool auf dem Grundstück platzieren.
Mögliche Anwendungen
Perfektes Anwesen für eine große Familie, die auf dem Land leben möchte, aber nicht weit von allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Umwandlung in ein Boutique-Hotel ist möglich und sehr interessant in Bezug auf Lage und verfügbare Quadratmeter.
Wichtigste Eigenschaften:
1400 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPEN/C
Keller
Alarm
10000 m² Grundstück
5 Bäder
Terrasse
Kamin
Einbauküche
20 Zimmer
N/C
1 Balkon
Wandschränke
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Preis 1.600.000 €
Preis/m²: 1.142,86 €/m²
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Referenz:
6935
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Capannori, in Provincia di Lucca (Region Toskana).
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