In Bagno eine Luxusvilla in Ripoli von ca. 500 Quadratmetern mit privatem Garten von ca. 25.400 Quadratmetern und Swimmingpool mit Blick auf die süße toskanische Landschaft. Eingebettet in Ruhe und perfekt restauriert, ist es ein typisches Beispiel für eine klassische toskanische Residenz, die einladend und romantisch ist.
Beschreibung
Wenn Sie die Hauptstraße entlang gehen, erreichen Sie das private Eingangstor zu der 500 qm großen Villa, die sich auf zwei Etagen erstreckt. Sie gelangen in den Außenhof mit Blick auf die Villa, der zur wunderschönen gepflasterten Loggia führt. Das Erdgeschoss verfügt über zwei unabhängige und separate Eingänge mit großen Fenstern, die dem Wohnbereich Helligkeit verleihen. Das Wohnzimmer beherbergt zwei große, einladende Doppelwohnzimmer mit einem majestätischen und alten Steinkamin, das Esszimmer und die ausgestattete Küche sowie das Badezimmer. Große Fenster mit angenehmem Blick auf den umliegenden Garten machen die Umgebung noch komfortabler. Eine majestätische Holzinnentreppe führt in den ersten Stock, in dem sich der Schlafbereich mit fünf großen Schlafzimmern befindet, von denen eines über ein voluminöses Zwischengeschoss sowie vier Badezimmer verfügt. Vor und unabhängig vom Haupthaus befindet sich ein komfortables Nebengebäude von ca. 150 Quadratmetern mit eigenem Eingang, großem Wohnzimmer, Küche und Loft-Schlafzimmer mit Bad. Ein großer gemauerter Holzofen zum Backen leckerer Pizzen ist die perfekte Umgebung, um Gäste willkommen zu heißen. Ein zu restaurierender Anbau bestehend aus Sportgeräten, Sauna und Bad ist Teil des Anbaus, der sich perfekt als Fitness- oder Entspannungsbereich eignet. Angrenzend befindet sich die große Garage mit drei Stellplätzen mit Alarmanlage, Küchenzeile und Waschküche.
Im Freien
Die Villa ist umgeben von einem gepflegten privaten Park von 25.400 Quadratmetern mit Rasen, hohen Bäumen und bunten Blumen. Das Land ist teilweise mit Olivenhainen mit 500 Olivenbäumen bewirtschaftet, die das schmackhafte toskanische Öl produzieren, und teilweise mit Weinbergen für die Herstellung des typisch toskanischen Rotweins. Große Außenbereiche sind der Entspannung gewidmet, wie z.B. die große Loggia mit Blick auf das Wohnzimmer oder die herrliche überdachte Terrasse mit Tisch, Stühlen und Liegestühlen, um angenehme Mittagessen mit Freunden zu organisieren. Der Swimmingpool mit freiem Blick auf die umliegenden grünen Hügel lädt zum Entspannen ein.
Zustand und Ausführung
Das Haus ist in jedem inneren und äußeren Teil gepflegt und der Anbau wurde komplett renoviert. Die Oberflächen sind typisch für den toskanischen Stil, wie die Wände der Außenfassaden aus Stein, die Terrakottaböden und die Decke mit freiliegenden Balken aus altem Holz. Die antike Terrakotta wurde im Erdgeschoss verlegt, während für den Schlafbereich im ersten Stock Parkett gewählt wurde. Die Innentreppe und die Türen selbst sind aus antikem Holz gefertigt.
Mögliche Anwendungen
Die Villa ist ideal als Hauptwohnsitz für eine große Familie, die die Stadt Florenz leicht erreichen möchte, ohne auf die Annehmlichkeiten der sanften toskanischen Landschaft verzichten zu müssen. Es ist bequem, um alle toskanischen Dienstleistungen und gastronomischen Erlebnisse zu erreichen, und eignet sich auch als zweites Zuhause inmitten der Natur.
Ort
Bagno a Ripoli liegt auf einem der ersten Hügel von Florenz und ist eine der komfortabelsten und begehrtesten Wohngegenden in unmittelbarer Nähe des Zentrums mit allen notwendigen Dienstleistungen, die diesen Ort perfekt für das Familienleben machen. Das historische Zentrum von Florenz ist nur wenige Kilometer entfernt und kann bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Siena ist in weniger als einer Stunde zu erreichen und die Nähe zum Chianti ermöglicht es, neue Geschmäcker zu entdecken.
Wichtigste Eigenschaften:
700 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEN/C
Kamin
Einbauküche
2,54 Hektar Grundstück
4 Bäder
Schwimmbad
Alarm
26 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Keller
Verfügt über einen Eingang
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Preis 5.500.000 €
Preis/m²: 7.857,14 €/m²
andere Währung
Referenz:
7072
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Bagno a Ripoli, in Florenz (Region Toskana).
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