In der toskanischen Landschaft, in der Nähe von Asciano, Azienda Agricola con Casale, befindet sich in Panoramalage, von der aus sich ein herrlicher Blick auf die umliegende Landschaft öffnet.
Das Anwesen befindet sich nur 5 km von Asciano und Sinalunga, zwanzig Minuten von Montepulciano und etwa anderthalb Stunden von Florenz entfernt.
Das Hauptbauernhaus, das teilweise restauriert werden muss, hat die klassische Hufeisenform und ist von zwei reizvollen Arkaden umgeben. Es ist auf drei Ebenen angeordnet und setzt sich wie folgt zusammen:
- Keller: als Keller genutzt.
- Erdgeschoss: helles Wohnzimmer mit Wohnbereich, der über eine schöne Veranda, eine Küche und ein Badezimmer zugänglich ist. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Lager und zwei Räume, die als Schuppen genutzt werden.
- Erster Stock: Es ist über eine Innen- und Außentreppe erreichbar und besteht aus 3 großen Zimmern mit herrlichem Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft.
Das Bauernhaus ist von einem Garten von 2740 Quadratmetern umgeben und nicht weit entfernt finden wir zwei Nebengebäude, die als Schuppen für landwirtschaftliche Maschinen und Arbeitsgeräte genutzt werden.
Um uns herum haben wir etwa 34 Hektar Land, von denen 325.049 Quadratmeter (Ackerland), 4.500 Quadratmeter (Niederwald) 183 Quadratmeter (Hochwald) 12.023 Quadratmeter (Olivenhain). Das Anwesen umfasst eine große Scheune von 268 Quadratmetern. Und ein großes Lager von 480 Quadratmetern.
Das Anwesen ist mit allen Nebenkosten ausgestattet. Die Heizung wird durch ein autonomes LPG-Bodensystem gewährleistet, während die Wasserversorgung aus einem Brunnen, einem Rückgewinnungsbecken für Regenwasser und 3 kleinen Teichen stammt.
Das Anwesen wurde 1970 erworben. Die letzte Restaurierung aus dem Jahr 1990 hat versucht, die typischen Merkmale der toskanischen rustikalen Tradition beizubehalten.
Das Anwesen ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz perfekt, um in den Mietkreislauf aufgenommen zu werden.
Die Unterkunft befindet sich 10 Minuten von der Stadt Asciano entfernt. Andere Ziele in der Nähe sind Siena in 45 km (40 Minuten), Monteroni d'Arbia in 28 km (37 Minuten), Castelnuovo Berardenga in 26 km (27 Minuten), Rapolano Terme in 14km (17 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia, erreichbar in etwa einer Stunde, ansonsten in etwa eineinhalb Stunden mit dem Auto können Sie Florenz erreichen.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäuferkunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtische und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person(en) und der Verkauf unterliegt der Zulassungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Anschaffungskosten von Privatpersonen).
Wichtigste Eigenschaften:
650 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
34,46 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEG
14 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 1.390.000 €
Preis/m²: 2.138,46 €/m²
andere Währung
Referenz:
7114
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Asciano, in Siena (Region Toskana).
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