Das Anwesen befindet sich im Zentrum von Arezzo, zwischen den antiken Mauern der Stadt mit Eden-Kino, Archäologischem Museum und römischem Amphitheater. Es hat Blick auf die Steinmauer mit altem Baumbestand auf der einen Seite und Dächern von antiken Gebäuden mit darunter liegenden Gärten auf der anderen Seite. Es misst fast 500 qm. Auf vier Ebenen. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein Geschäft mit Bad und Loft, große Garage für zwei Autos und Loft und elegante Eingangshalle mit der Treppe. Es gibt einen kleinen Laden, der als Speisekammer im Zwischengeschoss verwendet wird. Der erste Stock ist in drei Schlafzimmer unterteilt, von denen eines mit Panoramaterrasse, Bad, Wohnzimmer mit Terrasse und Küche auch mit Terrasse. Diese Etage verfügt über Böden aus Graniglia oder Marmor, Massivholztüren und Fenster mit Doppelverglasung und Moskitonetzen. Die autonome Gasheizung verwendet die altmodischen gusseisernen Heizkörper. Die Innenräume mit kürzlich gestrichenen Wänden und Decken sind in perfektem und bezugsfertigem Zustand. Die oberste Etage ist in fünf Räume mit Fenstern unterteilt. Es ist teilweise bewohnbar, aber man könnte es in eine andere Wohnung verwandeln, indem man die Decke zwischen dieser Ebene und dem ersten Stock senkt.
Das untere Erdgeschoss verfügt über drei große Räume ohne Feuchtigkeit und perfekt für Stauraum, Heimkino oder sogar ein kleines Spa.
Es gibt eine 90 qm. Garten auf der Rückseite des Hauses, ideal für Mahlzeiten im Freien.
Es ist eine gültige Immobilie mit großer Garage, Garten, Geschäft und der Möglichkeit, zwei Wohnungen zu schaffen. Man könnte es auch in ein kleines B & B verwandeln. Arezzo il wird sehr beliebt bei Touristen.
Wichtigste Eigenschaften:
500 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Keller
Einbauküche
90 m² Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
3 Balkons
Wandschränke
20 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 3,36% des Preises
2 Parkplätze (Garage)
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 480.000 €
Preis/m²: 960,00 €/m²
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Referenz:
JKM-1109
Agentur: Jkm Real Estate Agency
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Arezzo, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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