In hügeliger Wohnlage befindet sich das Anwesen in Santa Firmina, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Arezzo entfernt.
Der Außenbereich besteht aus einem Hektar komplett eingezäunten Grundstück, verfügt über zwei private motorisierte Zugänge sowie einen Parkplatz mit 2 Garagen für 4 Autos und einem Vordach zur Lagerung von Holz und Gartengeräten.
Das Hauptbauernhaus von ca. 450 Quadratmetern aus dem Jahr 1700 wurde fachmännisch renoviert, wobei der Charme der großen Räume mit Terrakottaböden, Eisen- und Glasfenstern und Massivholztüren erhalten blieb. Im Erdgeschoss gibt es von der großen Wohnküche mit Gasherd und Holzkamin ein geselliges Esszimmer mit Kamin und einen Arbeitsbereich mit zusätzlichem Kamin; Daneben befindet sich ein Bereich mit einer Bartheke mit Blick auf eine gläserne Veranda, ideal sowohl zum Frühstück als auch zum Lesen eines guten Buches. Im gleichen Bereich gibt es Zugang zu einer großen Waschküche und einem Gästebad.
Wenn Sie die Holztreppe hinaufgehen, gelangen Sie in den ersten Stock, wo sich drei wunderschöne Schlafzimmer mit eigenem Bad, Whirlpool und Panoramaterrasse befinden.
Draußen, bevor Sie das Haupthaus betreten, kommen Sie an einem großen Pavillon vorbei, der mit einem Gasherd, einem Grill, einem Holzofen und einem großen geselligen Tisch ausgestattet ist, um warme Sommerabende mit Freunden im Garten zu verbringen.
Weiter geht es mit einem Anbau von 160 Quadratmetern, der in zwei Ebenen unterteilt ist, im Erdgeschoss mit Einbauküche und offenem Wohnzimmer mit Kamin, im ersten Stock zwei Doppelzimmer mit Bad und Waschküche.
Der Garten wird dann durch einen schönen 11 x 5 Meter großen Infinity-Pool aus Travertin und Pietra Serena mit Salzwasserfall und Dusche mit Sonnenkollektor sowie zwei unabhängigen Trinkwasserbrunnen vervollständigt, von denen einer für die Bewässerung des Gemüsegartens verwendet wird.
Das Anwesen ist mit einem Alarm ausgestattet, der mit dem persönlichen Telefon verbunden ist, einer Video-Gegensprechanlage, einer Antenne für den WLAN-Empfang und einem Fernseher. Darüber hinaus gibt es nur 300 Meter vom Bauernhaus entfernt eine Busverbindung, um das Zentrum von Arezzo zu erreichen.
Das Anwesen befindet sich nur 5 km von Arezzo entfernt, in einem privaten Wohngebiet abseits des Verkehrslärms, das es Ihnen ermöglicht, absolute Privatsphäre zu genießen und gleichzeitig engen Kontakt zu allen Grundbedürfnissen sowie den Geschäften und Restaurants der nahe gelegenen Stadt zu halten.
Es eignet sich für viele Zwecke, ob als Investition oder als Feriendomizil, oder als eleganter und warmer Rückzugsort für die Familie. Die Stadt Florenz ist leicht erreichbar und liegt etwas mehr als 80 km entfernt, ebenso wie Perugia und sein internationaler Flughafen "San Francesco d'Assisi", während Cortona nur 35 km und Rom 215 km entfernt sind.
Wichtigste Eigenschaften:
694 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
4 Parkplätze
Einbauküche
10000 m² Grundstück
6 Bäder
DPEN/C (177)
1 Parkplatz (Garage)
16 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Kamin
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Preis 1.800.000 €
Preis/m²: 2.593,66 €/m²
andere Währung
Referenz:
W-02U4KI
Agentur: Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Arezzo, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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Hoher Treibhausgasausstoß
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