Allgemeine Beschreibung
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Das Landhaus Aretino Granducale ist eine schöne Leopoldina in Valdichiana. Das Bauernhaus hat eine Fläche von 360 qm auf zwei Ebenen sowie die klassische dovecote. Derzeit wird das Bauernhaus komplett in den hölzernen Lagerstrukturen, Mauerwerk und in den Gewölbedecken, den Hydrothermo-und Elektroanlagen, die ab Novo neu gebaut wurden, umgebaut. Das erste Stockwerk, das durch eine feine und große Treppe in Florentiner Terrakotta erreicht wird, besteht aus einer angenehmen Eingangshalle, die auf der einen Seite zu einer gut ausgestatteten Küche führt, auf der anderen Seite durch ein majestätisches Wohnzimmer mit einem großen Herd in der Mitte der Zeit , auf der Höhe des Menschen, und eine feine Wendeltreppe, die komplett aus Gusseisen besteht, die zum obigen Tauben führt. Neben dem Wohnzimmer mit Blick auf die vier Schlafzimmer, von denen eines mit einem kompletten Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist und der Blick auf den großen Park, der das Haus umgibt. Im Dienste der anderen Zimmer ist ein großes Badezimmer mit Dusche eingerichtet. Die im Jahr 2008 begonnene Restrukturierung betraf nur teilweise das Erdgeschoss, das sich, auch wenn es vollständig saniert wurde, derzeit im Rohbau befindet. Die beiden Anlagen von 195 Quadratmetern, die das Anwesen ergänzen und vor allem auf zwei Ebenen für komfortable Dependanzen genutzt werden können. Im Jahr 2010 wurde eine Photovoltaikanlage mit 15,4 kW geschaffen, die in der Lage ist, den Energiebedarf des Bauernhauses zu decken und völlig autonom zu machen. Komplettes Grundstück Ein Grundstück von 1 hat komplett eingezäunt.
Wassersanitäter, Heizung und Elektroanlage realisiert Ex-Novo. In den oberen Geschossen soll der Einbau von Strahlungselementen und Sanitäranlagen fertig sein, im Erdgeschoss sind die einzigen neuen Rohrleitungen vorhanden.
Im Jahr 2010 wurde eine Photovoltaikanlage mit 15,4 kW installiert, die für die restlichen Jahre einen Zwanzigjährigen Beitrag von rund 9,000,00 Euro pro Jahr sicherstellt.
Die Immobilie als Ganzes ist seit 2008 Gegenstand eines konservativen Eingreifens, das zum Teil die Konsistenz der alten Materialien verändert hat, die zum Zeitpunkt der Realisierung verwendet wurden, insbesondere Innenraummaterialien, mit reichlich Appealbirnen, die sich von der Größe der Bereits bestehende wie Holz-, Terrakotta-Arbeiten und Wandbehandlungen. Insbesondere wurden Ex-Novo kranke Arbeiten wie die komplette Renovierung der Abdeckung mit Behandlungen und Techniken der Isolierung realisiert. Für die innerkonservative Restrukturierung der beiden Geschosse und auch der Taube wurden neue Holzanlagen mit Gesamtenergiegehalt installiert und die Wassersanlagen, die Heizungsanlage und die Anlage realisiert. elektrisch. Neue florentinische Terrakotta-Böden wurden verlegt und die beiden bereits bestehenden Bäder mit avantgardistischen technologischen Materialien und hochwertigen Perimeter-Belägen komplett neu gestaltet. Der große Herd wurde mit originalen Vintage-Stücken wieder zusammengesetzt und der Putz der Innenwände mit Harzen und Zusatzstoffen behandelt, deren visuelle Wirkung auf den epochalen Kontext der Leopoldine im Allgemeinen zurückzuführen ist. Die wiedergewonnenen Innenrahmen sind die ursprünglichen und die hölzernen Teile der Fußböden sowie die Terrakotta-Teile der Gewölbe wurden mit Stuckaturen und Oleosintetr-Bindemitteln behandelt.
Das Bauernhaus wurde geschickte Renovierungsarbeiten durchgeführt, um die Hauptwohnung des Grundstücks zu bilden. Die Unterbrechung der gleichen machen, dass die Fertigstellung sie im Erdgeschoss und auch Auswirkungen auf die beiden Anbauten das Bauernhaus kann eine große Familiengruppe unterbringen oder als Struktur verwendet werden, auch die Annehmlichkeiten der Umgebung gesehen.
Das Anwesen befindet sich im Landschaftsbereich des Val di Chiana Ortsteil Poggio Ciliegio N. 27 bis etwa 12/15 km vom Zentrum von Arezzo und in gleicher Entfernung von Cortona.
Das Immobilienkompendium wird regelmäßig beim Grundbuchamt und dem Kataster der Gebäude der Gemeinde Arezzo-Abschnitt Valdichiana begutachtet. At Land Cadastre Fg. 105 P. Lle 66, 89, 90, 91, 100, 101, 102, 103. Im Grundbuch von Sez. B-Fg. 105 P. Lla 67.
Die Immobilieneinheit steht im Einklang mit den Genehmigungslizenzen und entspricht den von der Gemeinde Arezzo verabschiedeten städtebaulichen Vorschriften und P.R. G.
Die Immobilie ist bei der physischen Person registriert und der Verkauf unterliegt der Zulassungssteuer nach den geltenden Vorschriften.
Das Bauernhaus ist unter der Kunst einem gewissen Schutz unterworfen. 10 und 13 von D. Lgs. 42/2004 und SS. MM. II. Mit D.M. 20/04/1977 und befindet sich in der Gegend E4 landwirtschaftlichen besonderen Umweltschutz der Hügel.
Es handelt sich um einen Hypothekarkreditvertrag mit Mps für ein Anfangskapital von hunderttausend Euro.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 650.000 €
Diese Immobilie steht auf unserer Seite nicht mehr zum Verkauf
Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
3187
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.