Überblick über die Immobilie und Lage
Nur wenige Schritte vom wunderschönen Dorf Anghiari, Arezzo, entfernt, präsentieren wir Ihnen dieses schöne Bauernhaus aus Stein mit Nebengebäude und Swimmingpool.
Die Lage, in der es sich befindet, ist in Bezug auf alle Dienstleistungen sehr günstig und genießt gleichzeitig eine ausgezeichnete Privatsphäre.
INNENRÄUME
Das Anwesen besteht aus dem Hauptbauernhaus von ca. 376 Quadratmetern auf drei Etagen und einem schönen Nebengebäude von ca. 160 Quadratmetern auf zwei Etagen.
Das Hauptbauernhaus setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss werden wir im Wohnbereich begrüßt, der aus der Küche mit zentraler Insel, Speisekammer, 2 Bädern, einem Essbereich, einem Technikraum, einer Waschküche, einem Wohnzimmer mit Pelletofen und einem Schlafzimmer mit Bad besteht.
Im ersten Stock finden wir einen offenen Raum mit Küche, Essbereich und Wohnbereich, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Schließlich gibt es im zweiten Stock Dachgeschossräume, die als Schuppen genutzt werden.
Das Nebengebäude hingegen besteht aus einem offenen Raum im Erdgeschoss mit Küche, Essbereich, großem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss, mit unabhängigem Zugang, gibt es eine Garage, einen Geräteschuppen und ein Badezimmer für die Nutzung des Schwimmbads.
Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Bauernhaus hat antike Ursprünge aus der Zeit um 1100 und wurde 2007 mit typischen Materialien der Region perfekt renoviert, um einen Hauch von Modernität zu verleihen.
GELÄNDE & AUSSENBEREICH
Draußen ist das Bauernhaus von einem wunderschönen Garten von ca. 9.290 Quadratmetern umgeben, in dem ein wunderschöner 4×8 m langer Swimmingpool gebaut wurde, ideal zum Entspannen in den warmen Monaten des Jahres.
VERSORGUNGSWIRTSCHAFT
Das Haus verfügt über alle Versorgungseinrichtungen: Erdgasheizung mit Unterstützung eines Pelletofens, während die Wasserversorgung durch einen privaten Brunnen gewährleistet ist.
AKTUELLES Management-Nutzungspotenzial
Das Anwesen kann aufgrund seiner Nähe zu Annehmlichkeiten sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz für mehrere Zwecke genutzt werden. Energieeffizienzklasse: G
Wichtigste Eigenschaften:
376 m² Wohnfläche
7 Bäder
Schwimmbad
15 Zimmer
N/C
Amerikanische Küche
7 Schlafzimmer
DPEN/C
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Preis 1.350.000 €
Preis/m²: 3.590,43 €/m²
andere Währung
Referenz:
arag1m350
Agentur: Best Realty srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Anghiari, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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