Schöne Wohnung in einem alten Bauernhaus, gut renoviert mit Panorama-Pool mit Blick auf eine einzigartige und eindrucksvolle Landschaft. Der hohe landschaftliche Wert zeichnet diese Gegend aus, ein zeitloser Ort, an dem Sie in absolute Ruhe eintauchen können. Die Wohnung misst insgesamt ca. 93 qm. Die private Außentreppe führt zur Haupteingangstür, die im Erdgeschoss zum Wohnbereich mit Kamin, Küche mit direktem Zugang zum Garten, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Fenster und einem Abstellraum führt. Ebenfalls vom Haupteingang führt eine Innentreppe in das Obergeschoss, wo sich ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Fenster, ein Kleiderschrank und eine Küchenzeile befinden. Es handelt sich daher um eine vielseitige Immobilie, die sowohl als ganzes Haus als auch als zwei verschiedene Einheiten bewohnt werden kann, auch dank der Möglichkeit eines zweiten Eingangs vom Garten aus, und auch separat für Einnahmen mit touristischen Vermietungen genutzt werden kann. Die Oberflächen der Wohnung respektieren den toskanischen Stil, typische Decken mit Kastanienbalken und Terrakottaziegeln, Terrakottaböden, Massivholztüren und -fenster. Die Heizung ist unabhängig mit LPG-Gas, die Kosten für die Eigentumswohnung belaufen sich auf ca. 4500 € pro Jahr und decken die Verwaltungskosten aller Wohnungseigentumsteile wie Einfahrten, Parkplätze, Bio-Pool usw. ab. Die Wohnung verfügt über einen exklusiven Garten, in dem Sie Momente der Entspannung und Mahlzeiten im Freien genießen können, im Inneren des Dorfes befindet sich ein wunderschöner Panorama-Bio-Pool, der einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Das touristische Potenzial ist dank der Schönheit des Ortes, der Typizität des Bauernhauses, des Vorhandenseins des Panoramapools und der Nähe zu den berühmten Kunststädten und den Flughäfen von Pisa und Florenz ausgezeichnet.
Die Wohnung befindet sich in einer strategischen Lage im Zentrum zwischen Florenz, Pisa und Siena, in der Nähe des Golfclubs Castelfalfi und nur eine Stunde von den Stränden des Tyrrhenischen Meeres entfernt
Nächster Golfclub Castelfalfi 25 km
15 km San Gimignano
Volterra 20 km
50 km Flughafen Pisa
50 km Flughafen Florenz
50 km Strände am Tyrrhenischen Meer
5 km Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte
2 km Bar und Restaurant
Wichtigste Eigenschaften:
93 m² Wohnfläche
2 Bäder
DPEN/C (97)
Kamin
6 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Klimaanlage
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Kitchenette
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Preis 320.000 €
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Referenz:
W-02Q1TX
Agentur: Engel & Völkers Siena
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Gambassi Terme, in Florenz (Region Toskana).
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