Alter Adelspalast renoviert und in ein Hotel mit Frühstücksraum, Restaurant, Tagungsraum, 31 Schlafzimmern, 36 Bädern und Terrasse mit Pool umgewandelt.
Geographische Lage
Das Dimora Nobile aus dem siebzehnten Jahrhundert befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Trevi, einem der schönsten und charakteristischsten Dörfer Umbriens, umgeben von grünen Hügeln mit Olivenbäumen und dominiert das gesamte Tal, das von Spoleto bis Perugia verläuft.
Das Anwesen besteht aus einem alten Adelspalast auf mehreren Ebenen und einem Teil des angrenzenden Gebäudes, ebenfalls antiken Ursprungs, und wird derzeit als Hotelkomplex genutzt.
Wir befinden uns in Umbrien, in einer strategischen Position im Vergleich zu den anderen wichtigsten historischen Zentren der Region: Dank der Autobahn, die in weniger als fünf Minuten mit dem Auto erreichbar ist, erreichen Sie schnell Foligno (10 km), Spoleto (15 km), Assisi (24 km) und Perugia (39 km).
Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Perugia S. Egidio (39 km), während die internationalen Flughäfen von Rom Fiumicino und Rom Ciampino 189 km bzw. 161 km entfernt sind.
Beschreibung der Gebäude
Der Hotelkomplex erstreckt sich über das Hauptgebäude und einen Teil eines zusammenhängenden Gebäudes und umfasst:
• 34 Zimmer mit eigenem Bad
• Rezeption
• Frühstücksräume und Gemeinschaftsräume
• Restauranträume
• professionelle Küche
• Tagungsräume
• Terrasse
• Schwimmbad
• andere Serviceräume.
Zustand und Oberflächen
Die Immobilien wurden sorgfältig restauriert und befinden sich in einwandfreiem Zustand.
Das Hauptgebäude bewahrt die architektonischen Merkmale des siebzehnten Jahrhunderts, mit einem großen Tonnengewölbekorridor im Erdgeschoss, von dem aus die Zugangsrampen zu den oberen Stockwerken beginnen. Ellipsenförmige Kappen bedecken Landungen, die zum Erdgeschoss führen, unterteilt in Räume mit einer flachen Decke mit Kastenbalken und Gemälden, die eine nüchterne Bilddekoration bewahren, die in den späten '700 und '800 platziert werden kann.
Alle Zimmer sind mit eigenem Bad mit Dusche oder Badewanne, Klimaanlage, Minibar, Sat-TV, Direktwahltelefon und Internetanschluss ausgestattet; Viele Zimmer verfügen über eine Whirlpool-Badewanne oder eine Dusche. Schließlich gibt es spezielle Zimmer für Behinderte.
Im Freien
Die Terrasse mit Pool, die mit dem angrenzenden Teil verbunden ist, ist ein wichtiger Raum, in dem Sie an Tagen mit gutem Wetter die frische Luft und die Ruhe des Dorfes genießen können. Ein idealer Ort, um angenehme Momente der Entspannung zu genießen.
Nutzen und Potenzial
Die primäre Berufung des Dimora Nobile aus dem siebzehnten Jahrhundert ist sicherlich die empfängliche, aus diesem Grund ist die Immobilie ideal für alle, die eine Immobilie suchen, die für eine touristisch-empfängliche Nischennutzung genutzt werden kann, die sich hauptsächlich an eine internationale Kundschaft richtet.
Neben der bezaubernden und geografisch strategischen Lage ist die Stärke der Immobilie sicherlich die Möglichkeit, die bereits begonnene Aktivität fortzusetzen, die sofort beginnt, um ein Einkommen zu erzielen.
Eine andere Möglichkeit besteht darin, die Adelsresidenz aus dem siebzehnten Jahrhundert als private Residenz der Repräsentation zu nutzen.
Die Immobilie, die von der Aufsicht vermessen wird, genießt interessante Steuervorteile, sowohl während der Kaufphase als auch im Falle von Einkünften aus einer möglichen Miete.
Wichtigste Eigenschaften:
1816 m² Wohnfläche
38 Bäder
DPEF (121)
Aufzug
63 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Keller
Separate Einbauküche
34 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Kamin
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Preis 3.000.000 €
Preis/m²: 1.651,98 €/m²
andere Währung
Referenz:
PC0F
Agentur: Casaitalia International Srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Trevi, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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