In einem prestigeträchtigen Kontext, der Privatsphäre und Ruhe genießt, aber gleichzeitig in einer strategischen Lage am Stadtrand von Montelupo Fiorentino liegt, finden wir dieses komfortable Stadthaus, das Teil einer historischen Villa aus den 1600er Jahren ist. Der Komplex wurde in den 2000er Jahren komplett renoviert und in eine Eigentumswohnung mit italienischem Garten und Swimmingpool für die Nutzung aller Eigentumswohnungen umgewandelt.
Der Zugang zur Villa erfolgt über eine schöne, von Bäumen gesäumte Allee mit einem automatischen Tor, das zum Vorgarten der Anlage führt, die gut gepflegt und gepflegt ist. Die zum Verkauf stehende Immobilie hat eine Fläche von ca. 110 qm und verteilt sich auf drei Ebenen. Wenn Sie den privaten Innenhof überqueren, betreten Sie das Haus. Der Eingang befindet sich in einem großen Wohnzimmer mit Parkettboden und eingebautem Bücherregal, begleitet von einer Küchenzeile.
Eine versenkbare Tür mit Spiegel führt hinunter in die untere Etage, wo eine geräumige Taverne mit Kamin entstanden ist, die derzeit als Esszimmer/Entspannungsbereich genutzt wird und mit Bad, Weinkeller unter der Treppe und Waschküche ausgestattet ist.
Wenn wir ins Erdgeschoss zurückkehren und eine Terrakotta-Treppe hinaufgehen, erreichen wir den ersten Stock, in dem sich der Schlafbereich befindet, der aus zwei Schlafzimmern besteht, von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer verfügt. Von allen Zimmern aus ist es möglich, einen angenehmen Blick auf die Grünflächen des Komplexes zu genießen. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehört neben dem Gemeinschaftspool auch ein Grillplatz mit Tischen und Bänken, ideal für gesellige Momente im Freien.
Das Haus wurde geschmackvoll renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es umfasst auch eine geräumige Garage von ca. 20 Quadratmetern, einen Parkplatz und wird teilmöbliert verkauft.
Dank seiner strategischen Lage, in der Nähe von Dienstleistungen und den Hauptstraßen, die Florenz und den Flughafen verbinden, ist diese Immobilie eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für diejenigen, die Ruhe lieben, aber gleichzeitig nicht zu isoliert sein möchten.
Das Anwesen befindet sich am Stadtrand von Montelupo Fiorentino, ca. 5 km von den Dienstleistungen entfernt, und ist gut an die wichtigsten Kommunikationswege angebunden. Die Lage ist ausgesprochen strategisch, um Florenz und den Flughafen in weniger als 30 Minuten mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Nicht weit entfernt befinden sich auch andere Sehenswürdigkeiten wie Montespertoli und San Casciano Val di Pesa, die etwa 25 Autominuten entfernt sind: Hier finden Sie ausgezeichnete Restaurants und renommierte Weingüter. Montelupo ist auch strategisch günstig, um Pisa und die Küste in weniger als einer Autostunde über die Staatsstraße Fi-Pi-Li zu erreichen.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1 Parkplatz
Kamin
Einbauküche
111 m² Wohnfläche
2 Bäder
DPEN/C
1 Parkplatz (Garage)
Echtholzparkett
6 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Keller
Wandschränke
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Preis 340.000 €
Preis/m²: 3.063,06 €/m²
andere Währung
Referenz:
W-02TC39
Agentur: Engel & Völkers Siena
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Montelupo Fiorentino, in Florenz (Region Toskana).
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