Villasimius in seiner Vielfalt an grenzenlosen Emotionen zu beschreiben, die es zu vermitteln vermag, ist eine schwierige Aufgabe.
Kilometerlange schöne, exklusive Strände, Teil eines geschützten und unberührten Meeresgebiets, in dem Sie die unterschiedlichsten Aktivitäten in einem typisch mediterranen, warmen und sonnigen Klima ausüben können.
Eine kleine und blühende Gemeinde, die sich in touristischer, architektonischer und finanzieller Hinsicht ständig verbessert und das ganze Jahr über Dienstleistungen und Aktivitäten anbietet.
Für diejenigen, die ein komfortables Zuhause nur einen Steinwurf von den schönsten Küsten Südsardiniens entfernt suchen und gleichzeitig in einer einladenden Gemeinde in enormem Wachstum leben, bietet eXpertimmobiliare eine schöne Wohnung zum Verkauf an, die bald gebaut wird, mit separatem Eingang, im Zentrum, im ersten und letzten Stock!
Wir sind genau einen Kilometer und 700 Meter vom weißen Strand von Simius entfernt, der dank des Radwegs, der am Ortseingang beginnt (Viale Matteotti), auch leicht mit dem Fahrrad zu erreichen ist, und gleichzeitig nur 200 Meter von der zentralen Piazza Giovanni XXIII entfernt.
Die Wohnung wird doppelt ausgerichtet sein, nach Südwesten auf der Eingangsseite und nach Nordosten auf der gegenüberliegenden Seite.
Es wird ein schönes Eingangsportal im Erdgeschoss haben, Einfahrt, in dem Sie problemlos ein mittelgroßes, unabhängiges und eigenes Auto parken können.
Vom selben Innenhof, der als Parkplatz genutzt wird, führt Sie eine Treppe zum Eingang der Wohnung, die durch eine große Loggia führt, die hervorragend fertiggestellt ist, mit Blick auf die Straßenseite und gleichzeitig sehr privat, da sie durch das Eingangsportal geschützt ist.
Im Inneren bietet Ihnen ein großes Wohnzimmer/Küche von ca. 27 Quadratmetern, das sich perfekt für eine Familie von 4 bis 6 Personen eignet, eine Vielzahl von Möbeln.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer: ein Doppelzimmer von 14,2 m², ein Einzelzimmer von 10,6 m² und das zweite von 10,8 m²!
In einer gut gestalteten Vierzimmerwohnung darf natürlich auch ein Doppelbad nicht fehlen!
Zu guter Letzt noch eine schöne und sehr große Loggia, die nur vom Schlafbereich aus zugänglich ist und groß genug ist, um Erholungs- und Entspannungsräume zu schaffen.
Lassen Sie uns über die Details sprechen:
Die nutzbare Innenfläche beträgt 71 Quadratmeter
Die Summe der Loggien, sowohl zur Straße hin als auch dahinter, beträgt ca. 37 Quadratmeter
Die Wohnung wird komplett mit allen technischen Systemen geliefert:
– Heiz-/Kühlsystem über Klimaanlage/Wärmepumpe.
– Warmwasserbereitungsanlage mit Sonnenkollektor und Wärmer mit
Inverter-Technologie mit sehr geringem Energieverbrauch.
–Photovoltaisch
Einige interne Änderungen an der Wohnung können im Moment noch erforderlich sein
Die Wahl der Materialien und Oberflächen kann von Ihnen anhand einer Broschüre ausgewählt werden, die Ihnen während des Besuchs ausgehändigt wird, mit einer großen Auswahl an Varianten, die bereits von der Baufirma zur Verfügung gestellt werden.
Das Erdgeschoss hat bereits seinen Besitzer gefunden, wollen Sie die letzte Chance verpassen?
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 1
3 Schlafzimmer
DPEN/C
1 Parkplatz
Ohne direkte Nachbarschaft
71 m² Wohnfläche
2 Bäder
Terrasse
Keller
4 Zimmer
Luftwärmeheizung
2 Balkons
Klimaanlage
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Preis 280.000 €
Preis/m²: 3.943,66 €/m²
andere Währung
Referenz:
01
Agentur: eXpertimmobiliare
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Villasimius, in Provincia di Cagliari (Region Sardinien).
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
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