Venedig Immobiliare – für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie Cristina unter 380 644 2869
Nr. VT527
Ausschließlich. Marghera, wir verkaufen Wohnung in der Gegend von Catene in ruhiger Lage parallel zur Via Trieste. Das Gebäude befindet sich im Zwischengeschoss einer Etage, die zuvor als Büro genutzt wurde, aber kürzlich in A/3 umgebaut wurde und derzeit renoviert wird und Ende April 2024 übergeben werden soll. Die Wohnung ist 100qm groß und besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Wohnzimmer mit Küchenzeile. Unabhängige Fußbodenheizung. Niedrige Gebühren für Eigentumswohnungen. Im Untergeschoss befindet sich ein privater Keller. Keine Garage. Biene in Phase-
zum Recht der Mediation für den Verkauf von WOHNIMMOBILIEN
Artikel 1326 – 1327 – 1754 – 1755 – 1757 des Zivilgesetzbuchs
Unserer Agentur und unseren Immobilienmaklern wird das Honorar durch die Unterzeichnung eines bestimmten Dokuments oder Kaufvorschlags oder des Rechts auf Mediation verliehen. Diese Angabe wird auch in unseren Immobilienblättern und den damit verbundenen Klauseln hervorgehoben. Die vom Käufer zu zahlende Makler- oder Provision beträgt 3% zzgl. MwSt., berechnet auf den Kaufpreis der Immobilie. Wenn die Immobilie beim Verkauf einen Wert hat, der unter dem Preis von 120.000,00 € (einhundertzwanzigtausend Euro) liegt, muss eine Gebühr von 3.600,00 € (dreitausendsechshundert Euro) als Pauschalgebühr an die Vermittlungsagentur gezahlt werden. Die Provision gilt zum Zeitpunkt des Kaufvertrags zwischen dem Verkäufer und dem Käufer als angefallen und fällig. Dies geschieht mit der Unterzeichnung des vom Schuldscheinkäufer übersandten Kaufangebots durch den Versprechenden Verkäufer. Nadema Immobiliare S.r.l. und seine Immobilienmakler haben das Recht, die Zahlung der Provision zu verlangen, wenn der oben genannte Umstand eintritt. Die Eintragungssteuer, die Notarkosten sowie die Kataster- und Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers, wie dies gesetzlich vorgeschrieben ist. Nadema Immobiliare S.r.l. lehnt jede Verantwortung für die auf der Website enthaltenen Informationen ab, da sie vom Verkäufer und/oder von den Fachleuten stammen, denen sie vertraut. Nadema Immobiliare S.r.l. erachtet die Informationen als wahr und übernimmt keine Verantwortung für deren Richtigkeit sowie für eventuelle Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es wird davon ausgegangen, dass der Verkäufer, unbeschadet seiner Verpflichtungen gegenüber Nadema S.r.l., das Recht behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis das vom Schuldscheinkäufer unterbreitete Angebot zur Annahme unterzeichnet wurde. Dieser ist verpflichtet, mitzuteilen, ob die ihm von Nadema Immobiliare S.r.l. angebotene Immobilie bereits zuvor von ihm besichtigt wurde. Für alles, was hier nicht vorgesehen ist, wird auf die Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuches verwiesen. --- Anzeige veröffentlicht mit
Wichtigste Eigenschaften:
Erdgeschoss
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres renovierungsbedürftig
113 m² Wohnfläche
2 Bäder
DPEN/C
4 Zimmer
N/C
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Preis 148.000 €
Preis/m²: 1.309,73 €/m²
andere Währung
Referenz:
vt527
Agentur: Venice Immobiliare S.R.L.S.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Marghera, in Venedig (Region Venezien).
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