Nur 100 Meter von den Stränden und 5 Gehminuten vom Zentrum von Diano Marina entfernt, steht "Ardoino205", ein neu gebautes Gebäude im Bau, in dem 19 Wohnungen gebaut werden, darunter 5 Zweizimmerwohnungen, 12 Dreizimmerwohnungen und 2 Penthäuser. Jedes mit eigenem Parkplatz.
Die Lage ist exklusiv und auch beneidenswert, dank der extremen Nähe zu den Stränden und dem im Bau befindlichen Radweg direkt hinter dem Gebäude.
Von jeder Wohnung aus können Sie eine gute Aussicht und Helligkeit der Räume genießen, dank der großen Fenster, wenn die Etagen steigen, nimmt der Panoramablick auf Diano Marina und die Hügel zu. Von der dritten und vierten Etage aus können Sie den Meerblick genießen, der nur wenige Meter entfernt ist!
Die Residenz verfügt über ein modernes und elegantes Design und wurde unter besonderer Berücksichtigung der ökologischen Nachhaltigkeit (Energieklasse A3) in Übereinstimmung mit den neuesten Erdbebenschutzvorschriften sowie mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Innenausstattung und die technologischen Standards entworfen. Die Standardausstattung in allen Wohnungen ist hauptsächlich die folgende:
ENERGIESTANDARDS - Hocheffizientes Zentral- und Zählerheizungssystem, das von einer einzigen Wärmepumpe gespeist wird - Warmwasserbereitungssystem, das mit den gleichen Wärmepumpen betrieben wird - Wärmedämmung aller Umfassungswände mit Dämmschicht, unter besonderer Berücksichtigung der Beseitigung von Wärmebrücken - Modernste Schalldämmanlage, sowohl im Außenbereich als auch zwischen den Wohnungen - Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung auf dem Dach des Gebäudes installiert, um die Gemeinschaftsräume zu versorgen - PVC-Fenster und -Türen mit Doppelverglasung mit thermischer Trennung.
FUNKTIONALE STANDARDS - gepanzerte Türen - Video-Gegensprechanlage - Bodenstehende Sanitärkeramik - elektrische Rollläden - Behindertengerechter Aufzug und keine architektonischen Barrieren für alle Wohnungen - Innen- und Außenbeleuchtung mit LED-Designleuchten - einige private Parkplätze teilweise am Fuße des Gebäudes, andere auf dem Parkplatz ein paar Schritte entfernt.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die nach einer neuen Lösung suchen, aber gleichzeitig nicht auf den Komfort der Dienstleistungen und die Nähe zu den Stränden verzichten möchten.
Wichtigste Eigenschaften:
55 m² Wohnfläche
N/C
3 Zimmer
DPEN/C
1 Bad
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Preis 199.000 €
Preis/m²: 3.618,18 €/m²
andere Währung
Referenz:
641
Auftragsnummer: 641
Agentur: Immobiliare Barisone
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Diano Marina, in Provincia d'Imperia (Region Ligurien).
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