"Wohnung im historischen Zentrum zum Verkauf in der Toskana "La Torre di Matilde"
Im Herzen des historischen Zentrums von Cetona (Si), im panoramischsten Teil der Stadt und in der Nähe des Parkplatzes, steht diese ganz besondere Wohnung in einem alten Turm aus den 1300er Jahren zum Verkauf. Es entwickelt eine Gesamtgewerbefläche von c.ca 140 m². Auf 3 Ebenen, zusätzlich zum Vorhandensein von Höhlen und einem Außenanbau von c.ca 18 Quadratmetern.
Im Inneren ist es wie folgt zusammengesetzt: im zweiten Stock unter dem Straßeneingang, Küchenzeile, Ess-/Wohnbereich mit schönem Kamin, WC und eine Höhle, die durch eine große Glas- und schmiedeeiserne Tür zugänglich ist. Über eine interne Terrakotta-Treppe gelangt man in die darüber liegende Etage, in der sich das erste Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad befindet. Wenn wir eine weitere Etage nach oben gehen, erreichen wir das zweite große Schlafzimmer mit Bad, Kamin und Panoramaterrasse. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein zweiter separater Eingang des Hauses, der ursprüngliche Eingang des Hauses, da dieser Bereich vor dem aktuellen Grundriss als Wohn-/Essbereich genutzt wurde, in dieser Hinsicht gibt es noch ein altes Waschbecken und ein Kochfeld, das in einem Einbauschrank aufbewahrt wird.
Die Stärken dieser besonderen Wohnung sind zweifellos ihre Lage und ihr Panoramablick sowie ihre Nähe zum Parkplatz. Aus all diesen Gründen ist die Immobilie Teil eines Rundgangs von touristischen Vermietungen mit hervorragenden Ergebnissen.
Die Wohnung verfügt über alle wichtigen notwendigen Versorgungseinrichtungen: Methangasheizung, Elektrosystem, Wassersystem, das durch den Anschluss an das öffentliche Aquädukt garantiert wird, Telefon, ADSL.
Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand.
Äußerlich bestehen die Fassaden aus Stein und Ziegeln, entsprechend der ursprünglichen Architektur des Gebäudes.
Die letzte Renovierung wurde Anfang der 2000er Jahre durchgeführt, obwohl im Laufe der Zeit immer wieder Verbesserungen vorgenommen wurden, wie z. B. die Restaurierung des großen Kamins im Wohnzimmer im letzten Jahr.
Der Fußboden ist im ganzen Haus aus handgefertigtem Terrakotta, während die Armaturen aus Holz und Doppelverglasung bestehen, mit Ausnahme einiger aus Kristall und Schmiedeeisen (Armaturen, die jeweils zu den Höhlen und zum Garten führen). Die Böden bestehen aus freiliegenden Holzbalken und Terrakottafliesen.
La Torre di Matilde ist aufgrund seiner günstigen Lage eine ausgezeichnete Wahl sowohl für die Nutzung als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, um Ihren Urlaub in einem der schönsten Dörfer der Toskana, Cetona (SI), zu verbringen.
Die Wohnung befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Cetona (Si), einem berühmten mittelalterlichen Dorf, in dem viele Persönlichkeiten aus der Welt der Wirtschaft, der Finanzen, der Unterhaltung und der Mode Zuflucht finden. Gut angebunden an die Hauptverkehrswege wie Autobahn und Eisenbahn ist es möglich, Rom und Florenz in ca. 1 1/2 Stunden zu erreichen. Von hier aus ist es auch möglich, Städte wie Montepulciano (25 km), Pienza (35 km), Siena (100 km), Montalcino (35 km) und nur 15 km entfernt San Casciano dei Bagni zu besuchen, berühmt für sein Fonteverde SPA Spa.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Eine solche Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen ausgestellt und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe private Kaufkosten).
Wichtigste Eigenschaften:
Erdgeschoss
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
138 m² Wohnfläche
3 Bäder
DPEN/C
6 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 350.000 €
Preis/m²: 2.536,23 €/m²
andere Währung
Referenz:
5367
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cetona, in Siena (Region Toskana).
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